空置房物业费新规定？

[律师回复] 你好，是违法的，需要办理许可证的

[律师回复] 送的什么礼物,一般不会支持的

[律师回复] 你好，可以具体沟通下案件细节的

[律师回复] 需要律师找我帮你处理下案件即可

[律师回复] 你好，实际上是驾驶员承担赔偿责任，不过是不是可以报保险

[律师回复] 在实际情况中，物业要求先交钱再给钥匙是存在的，但是否合理取决于具体的情况。一般来说，验房时物业要求先交钱再给钥匙可能是因为物业需要保证对房屋的安全性和保护的考虑，确保房屋不会被滥用或损坏。另外，也有可能是为了保障物业的权益，避免出现房屋验收完成后买家不支付费用的情况。

然而，作为买家，你也有权保护自己的权益。在交付款项之前，确保与物业管理方签订正规的合同，并按照合同约定的方式进行付款。同时，也可以与物业管理方协商，寻求合理的解决方案，以确保验房的顺利进行，并保障双方的权益。如果有任何疑问或担忧，可以咨询。

[律师回复] 开发商先交钱后验房违法。

一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。

可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象,虽然违反一般商品交易的流程,也就是先验货再收货但是买家,也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位,目前也没有法律明文规定不允许这样做,

[律师回复] 你好，具体讲一下情况

[律师回复] 您好！如果儿子在没有明确这笔款项归属的情况下取走了存款，并且在事后得知款项的真正归属后答应归还，那么这个行为可能不构成犯罪。但如果儿子在得知款项归属后拒绝归还，或者使用不当手段阻挠款项的归还，那么可能会涉嫌侵占他人财产，根据具体情况可能会构成相应的民事责任甚至刑事责任。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好  具体什么情况

[律师回复] 你好！员工有权拒绝加班，单位以此为由要辞退可以主张赔偿。

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 我国是个很安全的国家，百姓是无法通过任何渠道查他人信息及隐私

[律师回复] 如果是自愿赠与的话不用还，但是金额过大对方反悔可以取消。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案标准，可依据以下规定：
首先，当行为人怀有非法占有的目的，对他人或公共财产进行盗窃，且盗窃数额达到一定的标准（具体为一千元至三千元人民币）时，应当予以立案并追究其刑事责任；
其次，当行为人有多次盗窃、入室盗窃、持有凶器盗窃、扒窃等行为时，无论其所获金额大小如何，均视为应当立案追诉的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪之法律构成要件如下所述：
首先，该犯罪的主体通常系一般自然人。
其次，其主观心理状态系直接故意为之。
再次，此种犯罪侵犯的客体是他人财产权之完整性及独立性。
最后，其客观行为特征具体可表述为将属于他人委托自身保管的财务、被人遗忘或掩埋的物品无合法依据地占为己有，且数额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的案件立案标准可知：敲诈勒索行为所涉及的公共财产或者个人物品价值在人民币两千元至五千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元之间的，应当依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的相关规定分别视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的违法犯罪行为。获取相关案件证据时，主要包括以下几个方面：
1.物理性证据，如物质或物品的实物样本等。
2.文书性证据，如文件、信件、合同等。
3.证人证言，即目击者或知情人士对事件的描述和证明。
4.受害人陈述，即受到侵害的当事人对事件的描述和证明。
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护，即涉案人员对事件的描述和解释。
6.法律规定的其他必要证据。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
涉及对执法警方实施暴力行为的行为可能会触犯法律中规定的袭警罪名。
依据中华人民共和国刑法（“刑法”）中的第二百七十七条明确指出，对于那些蓄意以暴力手段攻击和打击正在依法履行职责的人民警察的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚；而如果犯罪分子在实施暴力行为时，还使用了枪支、管制刀具，甚至是驾驶机动车进行撞击等危险手段，严重威胁到被害人的生命安全，那么其所应承担的刑事责任将会更为严重，即处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。