我购买了一个农村私有房产，是一个人买的废弃学校，当时没过户，有购买合同，有房产证和土地使用证，但是房产证上名字是卖我房子的人名字，土地使用证名字是学校名字，房产证上的人也就是卖房子的人已经去世，现在我想办理房产过户，要怎么办

[律师回复] 解析：
在涉及到被指控销售伪劣药品的案件处理过程中，能否实施取保候审这一措施需考虑诸多因素，其中包括涉案人员的犯罪行为严重程度、对社会造成的潜在威胁、其认罪悔过的诚意以及是否有可能对证人产生不利影响等等。若经审查，涉案人员并未表现出重大的社会危害性，同时也满足了取保候审的相关规定，那么法院或者公安部门便有可能予以批准。
然而，最终能否获得取保候审的决定权仍归属于负责该案件的执法机构根据实际情况进行判断和决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
一、在互联网环境中对他人进行恶意诋毁，已经达到刑事立案标准的，应当依照刑法中的诽谤罪予以惩处。诽谤罪，即故意编造虚假事实并加以传播，其目的在于贬低他人人格尊严，损害他人名誉，情节严重者将面临法律制裁。对于构成该罪行的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等不同程度的刑罚。
二、若个人或团体通过暴力手段或其他方式公然侮辱他人，或者捏造事实进行诽谤，且情节严重的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是，此类案件仅限于受害人主动提出控告方能得到审理，但如果涉及到严重扰乱社会秩序及危害国家利益的情况，则不受此限制。
此外，通过信息网络实施上述违法行为的，受害人可向人民法院提起诉讼，但如遇证据收集困难的问题，人民法院有权要求公安机关提供必要协助。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.在未满十六周岁的年龄段内实施盗窃行为者；
2.所盗窃的财物价值尚不足以达到人民币1000元以上之数，且不属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形者。在犯罪行为的认定上，务必符合相应的刑事追诉标准。对于盗窃案件而言，其最为直观的判断依据便是涉案价值。
根据我国相关法律法规的规定，盗窃公私财物，数额较大的，或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且可能会被判处罚金或者没收财产。在实际操作中，首先需要对案发现场进行详细勘察。当接收到报案人的举报后，应立即制作受案登记表，并展开初步调查工作。在此过程中，公安机关有权按照相关法律和规定，采取询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等方式，对被调查对象的人身、财产权利进行必要的限制。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 合同在自愿签字时已经生效，如何付款不影响合同效力

[律师回复] 你好，可以联系郝律师帮助您。

[律师回复] 您好，是有责任的，债务人不还、担保人就是承担还款责任

[律师回复] 店名与他人商标构成近似了吗？

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的

[律师回复] 你好，提执行异议，如果无证据你与借款有关，不能因父母欠债就查封子女财产。

[律师回复] 嫁出去的女儿户口挪了，没具体你可以咨询我

[律师回复] 你好，可以按当时转账记录

[律师回复] 还是可能会被起诉，但不需要承担责任，传票去取一下，不应诉法官怎么知道你没有继承咧。

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，正常的生老病死，不属于隐瞒重大信息

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 您需要确认自己是否已经是该房屋的实际所有人。仅凭一份证明可能不足以证明您的所有权，因此建议您检查购房合同、付款凭证等相关文件，以确保自己的权益

[律师回复] 您好，女方可以要求分割房产的部分所有权，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 你还好能说说具体案情吗

[律师回复] 具体情况欢迎来电详细沟通

[律师回复] 签不签字是你的权利。。。。