农村房屋赠与和买卖那个缴纳的税款更少

[律师回复] 您好。您好！如果您之前在法院的判决中自愿选择了独自抚养两个孩子，而现在情况发生变化，您希望对抚养权进行调整，您是有权利尝试变更抚养权的。变更抚养权通常基于以下几种情况：

1. **双方协议变更**：如果对方（孩子另一方的父母）同意变更抚养权，且变更对孩子有利，你们可以通过协商并签订书面协议来变更抚养权，必要时可以进行公证。

2. **诉讼变更**：如果双方无法达成一致意见，您可以向法院提起诉讼，请求变更抚养权。您需要准备好相关的证据和材料，证明目前的抚养安排不再适合孩子最佳利益，比如您的抚养条件显著改善、对方的抚养环境变差、或孩子本人的意愿（尤其是孩子年满8周岁时）等因素。

在向法院申请变更抚养权时，法院会根据孩子的最佳利益原则进行审理，考虑的因素包括但不限于双方的经济条件、居住环境、与孩子的亲子关系、孩子的教育和成长需要等。

请记住，无论采取哪种方式，整个过程都应确保孩子的福祉是首要考虑的。建议咨询专业律师，以获取详细的法律指导和帮助，确保变更抚养权的过程符合法律规定，保障您和孩子的合法权益。

[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么

[律师回复] 您好，您可以搜集关于您老公支付房租的一些证据和出轨的证据

[律师回复] 您好，需要经过法院诉讼

[律师回复] 父母现在是否还健在，如果不健在的话需要办继承手续

[律师回复] 判决下来了吗？孩子多大

[律师回复] 从什么罪名变更为什么了

[律师回复] 1你好具体情况说明下加lucky86983

[律师回复] 你好欢迎来所与本所律师面谈

[律师回复] 你好！请问有什么可以帮你。

[律师回复] 没有合同约定，物业不能主张违约金

[律师回复] 你好，您这种情况可以主张经济补偿金和拖欠工资等，具体可来电详细咨询

[律师回复] 这个问题，在于双方协商

[律师回复] 您 好，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 还未接房的，不需要缴纳物业费。

[律师回复] 有没有其他的证据证明事实呢？

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 您好，建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好，具体算法可以进一步沟通一下。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。