租聘合同的问题。

个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。

1、聘用合同的内容要全。2、要签书面合同，并且要求保留一份合同。3、试用期内也要签合同。总之，在签订聘用合同时，要多听、多想、多看(参看别人的合同，避免签 “口头合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“单方合同”以及一些危险性行业用人单位与员工签订的“工伤概不负责”的生死合同。

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细，以防退租时发生纠纷3、应对租房者是否有权转租明确约定。4、应明确约定房屋修缮责任5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证6、要看清转租给你的人和房东的租赁期。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁合同的主体资格问题相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

现行法律的规定。根据《民法典》第716条的规定，承租人在经出租人同意的情况下，可以将租赁物转租给第三人;根据《城市房屋租赁管理办法》(部分废止)第27条的规定，承租人在获得出租人同意的前提下，可以将房屋转租给第三人，可以从转租中获得利益。