请问对方租用的商铺在使用期间由于管理不善造成火灾，而后又近十年未修缮房屋又未经营，但也未给房东租金，理由是未经营没收入若付租金有显失公平。请问在法律上有哪些界定

[律师回复] 解析：
对于未满十八周岁的未成年罪犯所触犯的抢劫罪行，应当根据他们的实际年龄以及行为的恶劣程度加以判别。举例来说，如果未成年罪犯在犯罪之时已经年满十四周岁但尚未达到十六周岁的年纪，那么他们只需要为少量特别严重的犯罪行为承担刑事责任，抢劫罪便属于这类范畴之内。在此情况下，司法机构一般倾向于采取减轻或者从轻的刑事处罚措施。
然而，当未成年罪犯超过十六周岁却还不足十八周岁时，他们将被视为成年人并按照成年人的量刑标准进行审判，但是，鉴于他们的未成年人身份，司法机构仍会考虑给予适当的减轻或者从轻处罚。最终的刑罚期限则必须由法院依据法律规定进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在处理涉及到强奸罪未遂的案件时，需要用到的主要证据通常包括受害者的详细陈述、嫌疑犯对此事的口供以及对案发现场进行详尽的实地勘查所取得的记录、在现场找到的相关实物证据（如被害人的衣物、可能留下的DNA样本等）、目击者或知情人士提供的证词、由专业医生出具的医疗检查报告以及案发当时的监控录像等等。所有这些证据都必须能够相互印证，形成一个完整而严密的证据链条，以充分证明嫌疑犯确实存在实施强奸的意图和行为，然而由于种种原因，最终未能成功地将犯罪行为付诸实践。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条规定
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系之中，诸如“未婚生育孩子后同居所引起的侵占罪”之类的相关罚则并无具体法规。倘若涉及到财产权益方面的纠纷，我们往往需要援引《中华人民共和国民法典》中的物权、合同以及侵权责任等共计七大章内容进行裁决与处置。例如，假设其中有当事人未经过另外一方的允许而私自占有了双方共同所有的财产，那么这种行为便可能被视为侵犯他人物权的侵权行为，此刻在必要之时可依照《中华人民共和国民法典》中所设定的物权保护相关条款以争取合理的法律赔偿救助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

[律师回复] 解析：
在适用法律法规时，对于盗窃罪未遂或已遂的量刑标准会有所差异，普遍来讲，未遂状态相较于既遂状态所面临的惩罚力度要相对较低。具体到具体案件的处理，法官将根据案情的严重程度进行裁决。在一般的情况下，若犯罪行为人已经开始实施犯罪行为，然而由于其自身意志之外的因素导致未能成功完成犯罪，那么可以参照既遂犯的量刑标准，对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架内，故意杀人罪相较于故意伤害罪往往被视为更加严重的犯罪类型。前者所关注的是行为人主观上意欲非法剥夺他人生命的行为，后者则主要涉及行为人意图对他人身体实施伤害且最终导致实际伤害结果的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》规定：1.故意杀人罪刑法第二百三十二条：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2.故意伤害罪刑法第二百三十四条：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
在刑法理论中，故意伤害罪主要关注的是行为者蓄意损害他人的身心健康，即构成原权利表征，且可能对其案件产生实质性的影响，然而，这种伤害并不一定会致死；相对地，杀人未遂则属于犯罪进行时态中的一种情况，指的是行为者预谋杀害他人，且对此故意行为持有明确的目的性，甚至已经付诸实践，但却因为客观意外因素或其他不可抗力的原因，最终未能达成预期的死亡效果。因此，区分这两种犯罪的关键在于行为者的主观意图以及实际发生的危害后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条规定：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
在我国《刑事诉讼法》中，对于正在被采取取保候审措施而发现已经怀孕的女性罪犯，规定法定强制措施必须做出相应调整。鉴于胎儿及母亲的健康权益，法院或公安机构通常会允许其继续实施取保候审，或是采取更为宽松的监视居住等措施。这是由于我国法律对处于孕期、哺乳期的妇女给予了特殊的人文关怀与保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条第三款：对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。对符合逮捕条件，但犯罪嫌疑人、被告人是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的，可以取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
鉴于地区差异、案件复杂度及律师知名度等多方面因素的影响，律师服务收费并无固定标准。普遍而言，刑事类案件所需支付给律师的费用往往高于民事案件，主要原因在于其所涉法律事务更为繁琐且存在更大的风险性。尽管未遂犯罪可能面临相对轻微的刑罚，然而，律师在此类案件中的工作量并不会因此而大幅降低。通常情况下，律师服务费用可能介于数千元至数万元人民币之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。同时，律师事务所应当公示服务项目、收费标准、收费方式等信息，确保透明度。

[律师回复] 解析：
若受保候审的犯罪嫌犯或被告方存在违反保释条件的行为，或案件实际状况发生变化而使其需要重新被拘禁时，以下便是相关操作流程：
首先，负责执行的公安机构、检察部门或法院若发现保释者有违反保释规定的行为，例如逃避调查、拒绝接受传唤，甚至严重干扰了诉讼程序等，他们便有权决定撤销或更改强制性措施，也就是将嫌疑人或被告方重新收监。
其次，这些机构会根据实际情况制作相应的决定书，并将之送达到嫌疑人或被告方及其亲属手中，详细阐述重新收监的原因。
然后，他们会采取必要的逮捕行动，将嫌疑人或被告方送往看守所进行拘留。
最后，在拘留期间，他们会按照法律规定进行审判程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
针对未成年人实施的刑事犯罪案件，其适用的法律条款将会采取特别考量，目的在于对其进行教育、感化以及拯救性改造。在强奸罪这一类案件中，未成年罪犯所承担的刑期相对成人来说通常更为适当与宽容。实际被判处刑期的年限，应由法官根据犯罪行为的严重程度、罪犯的悔过表现以及未成年人的年龄等多方面因素综合评估后作出决定。一般来说，可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，然而，最终的刑期将根据具体案情进行相应的调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
对于未成年人申请取保候审的可能性究竟如何，这主要依赖于个案的具体情节，包括所涉及的罪行性质、被告人对自己行为的认错程度以及取保候审是否有可能干扰司法程序的公正性等等多个方面。为了全面评估被告人在社会生活中的潜在风险，法院将依据相关法律法规进行综合考量。在我国现行的法律体系中，《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了可以适用取保候审的情形，这些情形包括但不限于可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯；可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会引发社会安全隐患的被告人等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在中国法律体系中，关于对犯罪嫌疑人或被告实施取保候审措施的相关事宜，通常是由公安机关来主导和处理的。当涉嫌违反相关法规、触犯刑律者或者作为被告者满足了有关取保候审的条件后，公安机关将依据相关法治原则，依法作出确定性决议，同时，也需要以正式而严谨的方式向当事人以及其亲属进行告知。这一系列的操作流程都必须严格遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》所设定的各项规定与要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于未成年寻衅滋事罪的判定标准，主要有以下几个重要的要素需要考虑：
首先，这一犯罪行为的施行者必须是年满14岁而尚未成年的青少年；
其次，从主观方面来看，行为人必须具有明确的故意心态，也就是说，他们应当清楚地知道自己的行为将会对公共秩序产生干扰，却仍然坚持这样做；
再者，从客观角度来看，行为人必须实际实施了诸如随意殴打他人、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，或者强行索取、任意破坏、占有公私财产等行为，并且这些行为的性质恶劣或者已经导致了严重的后果。
值得注意的是，这类行为往往发生在公共场合，对社会公共秩序带来了极大的冲击和破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第十七条之规定，对于实施交通肇事罪的未成年被告人，司法机关在定罪量刑时应予以充分考量。在此基础上，结合其特定身份（未成年）以及犯罪行为的具体情节和悔罪表现等多方面因素进行综合评判。若被告人尚未成年，且并非事故发生的主要过错方，那么他/她有可能被豁免刑事处罚，然而，这并不意味着可以完全规避民事赔偿责任。最终的判决结果将取决于案件的具体情况及法院的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，需要进行取保候审的案件，相关律师费用往往需由当事人自行承担，其中也包含了犯罪嫌疑人和被告人自身及其亲属在必要情况下聘请律师的代理费用。
至于律师服务费用的具体金额，则是根据当事人和承办律师所在律师事务所之间进行友好协商而最终确定下来的，并且会遵循着市场经济的规律性来进行调节。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师承办业务，应当与委托人签订书面委托合同，约定律师费以及其他服务事项。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二十三条之明确规定，抢劫未遂作为犯罪过程中的一个重要形态类别，与抢劫罪紧密相连。无疑，对抢劫未遂案件的审理和制裁，参照既遂罪犯的责罚标准进行从轻或减轻处理是一项可行性策略。尽管抢劫未遂并不必然导致实际的财产损害或人员伤亡后果，然而，勿庸置疑地，这仍可定性为一种刑事犯罪，只不过在施以惩处时，需要结合其犯罪情节加以综合考量，有可能适用从轻甚至于减轻的处罚原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 可以主张劳动仲裁。 shon

[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

[律师回复] 违约需要承担相应的违约责任。

[律师回复] 您好，是的，不存在继承问题。