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房子延期交房都有补偿吗

3.9w浏览 匿名 2024-07-10 福建宁德
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    因交房逾期所导致的问题,购房者应当首先行使催告权,督促房地产开发企业限期履行交房义务。若此番催告后,贵方仍未能按照约定履行房屋交付义务且在合理期限内未见改善,那么依据法律法规之规定,购房者有权利书面申请解除相关购房合同。除此之外,购房者还有权向开发商提出诸如返还双倍定金等在内的各类违约责任主张。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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    8 07-10
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    若遇交房逾期的情况,业主应首先采取催促手段,通过及时有效的催告之后,倘若在预定合理期限之内,房地产开发商仍旧未能如约履行交房的相关义务,此时业主便有权向法院申请解除该份购销合同。除此之外,业主还有权要求房地产开发商对由于此次违约而产生的双倍返还定金等其他在合同中已做出明确规定的各项违约责任进行承担与赔偿。
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    6 07-10
  • 福建法务
    福建法务
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    如若交房出现延迟情况,作为购房业主,我们首先应当采取及时有效的催告措施。待催告生效并经过合理期限之后,倘若开发商仍旧未能有效地履行交房义务,那么我们便可借助法律手段向司法机关主张解除相关合同条款。此外,为了保障自身权益,业主们还可以依据买卖合同中的约定,通过法律程序向开发商提出要求其双倍返还先前支付的定金等其他形式的违约赔偿责任。
    全文
    6 07-10
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