解析:
然可如愿实施按揭贷款举措。具体步骤如下:首先,房地产开发商需精心挑选合适的开户行,进而以便与其建立稳固的按揭贷款合作关系;其次,作为购房者,应依据自身需求选择心仪的商品房,并与开发商签署相应的商品房预售或销售合同;再次,银行将对上述购房合同以及购房借贷人的贷款资格进行严格审核;随后,购房借贷人、开发商及银行三方将共同签署按揭保证贷款合同;紧接着,银行将对商品房预售或销售合同进行妥善保管,同时办理相关的按揭备案手续;最后,银行将一次性地向开发商支付购房借贷人的贷款款项。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。