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山东延期多久交房

4.7w浏览 匿名 2024-07-11 福建宁德
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在房屋竣工交付的问题上,并不存在关于最长延期期限的明确规定,除非是因为不可抗力因素所引发的延期情况。然而,当超过了双方在合同中已经约定的交房时间时起,便应开始对逾期进行计算并支付相应的违约赔偿金。若逾期时间长达三个月以上,购房者有权利选择与开发商解除合同。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    全文
    4 07-11
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    关于房地产项目工程逾期未交付的相关条款,并不存在最长允许延期的期限规定。但须明确,若非由自然灾害等不可抗因素所致,任何超过合同约定的交房日期之情况,均应视为违约行为,自该日起开始计算违约金。在超过此期限达三个月之时限后,购房方享有单方面解约权。
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    2 07-11
  • 福建法务
    福建法务
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    关于房屋建筑期限的延长并没有确切规定最长能达到多长时间,但在排除受到无法预知且不可避免的自然灾害等特殊情况带来的延误之外,只要超过了双方预先设定的房屋交付日期,便应立即启动相应的违约赔偿机制进行处理。若延期时间超过了三个月,那么作为购房者,您将有权利向对方提出解除合同的请求。
    全文
    2 07-11
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