新房多久拿到预售合同书

解析：
在完成购房事宜后的三十个自然日之内，购房者便有可能获得购买房产的正式合同。当购房者与开发商就具体条款达成一致并签署了相关购房合同之后，作为合同的乙方，即开发商，将会被要求将这份合同送往当地的房屋管理局进行备案。然而，尽管开发商可能会在手中积攒一定数量的合同后才会集中进行备案工作，但是这个过程的最长期限不能超过三十个自然日。在房地产开发项目成功获取商品房预售许可证以及预登记通知之后，从与购房者签订商品房销售合同的那一刻开始算起，三十个自然日内，房地产开发企业需要向项目所在区域的房地产交易管理部门提交商品房预售合同备案手续的申请。房地产登记部门则会依据购房者所提供的所有资料是否齐备，在办理完房屋登记备案手续后的七个工作日内，对符合合同备案条件的申请予以批准。对于符合上述条件的合同，房地产登记部门将会在商品房买卖合同上加盖商品房预售合同备案专用章。购房者可以通过访问市房地产市场信息网来查询相关公示信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。