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法院拍卖房有什么纠纷

4.5w浏览 匿名 2024-07-12 河北廊坊
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    以下因素极易引发额外的债权纠纷风险:首先,部分房产可能涉及其他债权人的权益,如房屋已设定抵押或出现多重买卖等特殊状况。其次,购房者在实地查看楼盘时往往面临诸多不便,法院在处理这类案件时大多仅针对较为显眼的缺陷进行简要叙述,这便有可能低估某些隐蔽性的问题。此外,当涉及到购买存在瑕疵的房产时,所有相关的税项费用将由买方全权承担。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院民事执行
    中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
    全文
    6 07-12
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    首先,购买房屋时易引发其他债务纠纷。某些房产可能涉及其他债权人抵押或发生过一屋多售等情况。其次,购房者在查看房产时可能面临诸多不便之处。法院通常仅针对明显的瑕疵提供简要说明,因此可能出现买方误购存在瑕疵的楼宇之情形,且所有的税费皆需由买方负担。
    全文
    8 07-12
  • 廊坊法务
    廊坊法务
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    首先值得关注的是,购买二手房产时,房产可能已经有了其他的债权方,例如该房产曾经做过抵押,亦或是存在一房多卖的现象。

    其次,对于购房者而言,在挑选二手房的过程中,法院仅仅对比较明显的房屋缺陷进行简要阐述,这就给了潜在的购房者大量模糊信息,这样很容易使得他们错过原本并不存在但被忽视的问题房产。而且,在这种情况下,所有的税费都需要购房者自己承担。
    全文
    2 07-12
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