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萧山新房质量有保证吗

3.6w浏览 匿名 2024-07-12 河北廊坊
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    若您发现所购买的房产存在质量问题,首先应当直接与开发企业进行沟通并反馈情况。如开发企业未能妥善处理此问题,您可通过住房城乡建设局进行投诉,该部门具有直接监督开发商行为的职责。在经过详细调查后,若证实的确存在房产质量瑕疵,您可递交书面申请,附上相关的证明材料。通常而言,物业公司会与开发商先行接触对话,希望达成共识,但若无法解决问题,最终只能寻求住房城乡建设局的质监站协助解决。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    全文
    6 07-12
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    若您在入住过程中发现了住房存在品质问题,首先应当向房地产开发商提出反馈。倘若开发商未能及时解决这一问题,您可考虑通过当地住建局进行投诉,原因在于住建局拥有监督管理开发商的权限。若住房确系质量欠佳,您可递交书面申诉并附上相应证据以支持您的主张。一般情况下,物业公司会与建筑单位先行接洽,若经沟通仍无法达成共识,届时便可以寻求住建局旗下品质检验机构协助处理此问题。
    全文
    8 07-12
  • 廊坊法务
    廊坊法务
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    若您发现所购买的房产存在质量问题,首先应该与开发企业进行沟通反馈。若对方未予妥善处理,您可考虑向上一级监管机构即住房和城乡建设局提出投诉。因为该部门拥有对开发企业实施直接监管的权力。如您确认房产确有质量缺陷,可向住房和城乡建设局递交申请以及相关证据材料。在一般情况下,物业服务企业会先行与建筑施工单位取得联系并展开协商,若双方未能达成共识,则可进一步寻求住房和城乡建设局下属的质量检测站协助解决。
    全文
    3 07-12
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