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补偿安置地买卖流程是什么

3.9w浏览 匿名 2024-07-13 黑龙江鹤岗
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律师解答 共3条
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    针对安置房的交易流程,我们可以分解为以下几个步骤:首先,对购买方的身份进行切实而深入的核查。这是因为安置房对购买人具有一定的资格限制和特定条件,因此必须严谨地对购买人的身份资质进行审查与核实。其次,在经过对购买人身份核实之后,便可进入下一个环节——选房并确认。换言之,购买人需按照其所能享受到的房屋面积标准,精心挑选合适的安置房,然后在房号确认单上郑重签名,以示承诺。最后,便是办理过户登记手续了。
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    5 07-13
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    关于安置房交易环节的详细步骤如下所示:首先,实地验证购房人员身份。由于安置房的购买条件存在一定限制,因此需先行对潜在购买者的相关身份信息进行核实,以确保其具备合法购买资格;其次,按照法律规定和政策标准选择适当房源。已通过身份验证的买家,根据自身应享有的住房面积,有针对性地挑选合适的安置房源,并在完成选房程序之后,在房号确认单上签署确认;最后,完成房产过户相关手续。
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    4 07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于安置房买卖的流程主要包括以下几个关键步骤:首先,对于购房者,必须进行严格的身份审核以确保其符合相关要求;其次,在完成身份查验之后,购房者便可按照规定的面积标准选择合适的安置房,并在房号确认单上签字确认;最后,在所有手续完备之后,即可着手办理房屋所有权的过户登记手续。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
    未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    全文
    7 07-13
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安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;目前房屋还未满5年情况下,所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。
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合同仲裁流程怎么走
[律师回复] 1.仲裁申请的接受与处理。仲裁程序自当事人向仲裁机构提出仲裁申请之时正式启动。当仲裁委员会接收到当事人递交的仲裁申请书之后,如确认符合受理的各项条件,便应即时地在收到仲裁申请书之日起的第五个工作日内向申请人发送受理通知书,同时替被申请人发放出仲裁通知书以及相关附件。
2.仲裁庭的组建及其权力分配。两家当事方必须在既定的期限内就仲裁庭的组成方式以及仲裁员的选择达成共识。如果在规定的期限内,双方当事人无法就仲裁庭的组成方式或仲裁员的选择达成一致,那么该事项将由仲裁委员会主任进行指定。仲裁庭组建完毕后,仲裁委员会会向双方当事人发出组庭通知书。
3.开庭审理的流程与规范。仲裁委员会有责任在仲裁规则所规定的期限内,将开庭日期通知给双方当事人。在当事人提出仲裁申请之后,他们享有自行和解的权利,如果能够达成和解协议的话,不仅可以请求仲裁庭根据和解协议出具裁决书,而且还可以撤回原有的仲裁申请。在整个庭审过程中,若双方当事人自愿进行调解的话,可在仲裁庭的主持之下率先展开调解工作。倘若调解达成了成果,仲裁庭有权根据达成的调解协议制作调解书,同时当事人可以提出需求,让仲裁庭根据此调解协议制作裁决书。如果调解失败,则需要仲裁庭抓紧时间作出裁决。
4.仲裁裁决的形成与效力。仲裁庭在完成对争议事实的全面调查、宣布庭审结束之后,应进行评议,并根据评议中的多数仲裁员的意见来作出最终的仲裁裁决。
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安置房买卖流程是怎么样的?
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