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开发商网络不通算违约吗

4.6w浏览 匿名 2024-07-13 福建龙岩
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律师解答 共3条
  • 龙岩法务
    龙岩法务
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    此问题应以实际情况为准。若房屋在交付时由开发商负责安装,一旦验收过程中发现进户光线不畅等技术问题,便可直接与开发商协商解决方案。在此期间,业主本人有权拒绝接收新居,必须等待问题解决并经合理验收后方可进入房屋居住使用。
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    5 07-13
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    确实如此,若业主接收房子时发现入户处光照不足,系由房地产开发商安装之设备所致,则可立即与该开发商联系进行处理。在此情况下,业主不可接受房屋交付,直至相关问题得以圆满解决且经检查核实合格后方可办理入住手续。
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    9 07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在这种情况下,需要进行详细的评估和计算。若为开发商所安装,只需在房屋验收过程中注意到此项光线不足现象,便可直接与开发商交涉,而此时还不宜立即接受房屋交付使用。需待相关问题协调解决后,经过严格的验收确认合格方可正式接收。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定
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    5 07-13
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