二手房卖房纠纷怎么解决

在涉及到二手房买卖纷争的处理过程中，主要途径包括了和解、协商、仲裁以及诉讼这几种方式。首先，当事人双方可以通过自行调解或者寻求第三方机构如律师事务所等进行协助以达成调解协议从而妥善解决纷争；若是调解无法达成共识，则可依据此前双方签订的仲裁协议向相关仲裁机构提起仲裁程序；特殊情况下，若当事人未能签署有效的仲裁协议，仍可依法向当地司法机关提起诉讼程序；最后，若当事人对于已产生法律效力的判定、仲裁裁决以及调解书未尽其义务，原有利害关系方有权向审判机关提出强制执行申请。

解析：
针对二手房地产交易引发的各类争端，主要有四种处理方式可供选择：和解、协商、仲裁及诉讼。首先，当事人可以尝试通过和解或者调解的方式来化解矛盾冲突；然而，如若和解或者调解均未能取得预期的效果，则可依据先前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申诉；若是当事人双方未曾签署过此类协议的话，他们便有权向人民法院提起民事诉讼。需要特别强调的是，当当事人对已产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书置之不理且拒不履行的情况下，另一方有权依法请求人民法院强制执行相关内容。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。