解析:
首先,我们需要明确的是,所谓的“小区地下产权车位”,它们是位于住宅小区底下空间中的一种特定类型车位。这类车位需符合项目建设以及规划方面的严格要求,同时还必须办理相关的土地使用权转让手续之后,方可获得所有权证书。其次,关于“小区地下人防车位”这一概念,它是指那些在住宅小区人防工程内部建造的,在非战争时期被用作停车场使用的车位。然而,值得注意的是,此类车位并不能进行产权登记,其所有权既不归属于开发企业,也不属于全体业主所有。
法律依据:
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。