你好，我们租赁的厂房还有一年，被拍卖了，怎么办

被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁，如果不动产被法院拍卖了的话，对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的，意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下，就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了，这种时候已经没有制自主理的权利了。

法院对租赁物拍卖是不适用买卖不破租凭的，法院拍卖物品意味着房子的所有权已经开始变动，租凭物也成国了抵押物品，如果抵押人没有对承租者进行通知的话，那么将承担承租者所有的损失。

1、注意合同相对人。2、注意支付租金和押金。3、注意违约责任。4、附属设施的注意事项。对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。5、非住宅租赁的注意事项。承租人1、要注意产权证上的土地用途和房屋用途。2、要了解相关商业规划和有关政策等。

工厂厂房租赁合同是要在甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成的合同，要达成出租厂房情况，厂房起付日期和租赁期限，租金支付等内容的共识，并明确双方的责任义务条例。

工厂厂房租赁合同中应该包括出租方、承租方的电话，地址，授权代表人;租赁物的位置，面积，功能及用途;租赁的期限，免租期及租赁物的交付方式，租赁的费用;租赁费用的支付方式，租赁物的转让等。