返租格子商铺违法吗

[律师回复] 倘若开发商未能按预订时间向业主交付房产，首当其冲的是您应该尽全力与其沟通协调解决问题。假如经过多次协商都无法达成共识，那么您可以考虑请求相关政府部门出面干预并进行调解，或者直接向当地法院递交诉讼状。在法院依法审理期间，他们会根据事实情况裁定卖方有责任对买方因延迟交付而遭受的实际经济损失进行赔偿，并且还需承担相应的违约责任。此外，如果因为开发商长时间未能按照合同约定如期完成交付任务，使得购房者无法实现签订合同时所期待的美好生活愿景，那么购房者有权依照相关法律条款提出解除合同的申诉要求。

[律师回复] 仅签署了商品房预售合同之房屋欲得以继承，尚需遵循特定之法定条件。根据我国现行法律明文规定，遗产系指自然人离世之际遗留之个人合法资产。因此，在购房者签订商品房预售合同之后若不幸去世，其合法继承人有权与开发方进行商谈以变更购房者身份，进而获得合同当事人之地位，从而顺利完成与开发商之交易流程，最终实现对该房产之继承权。

[律师回复] 按照物业管理法规的规定，在进行房屋装修时未事先通知物业管理者乃是一种违法行为。这是因为，尽管装修住所的确是业主享有的权力，但这项权益的实施需要在不妨碍他人权益以及社会公益的前提下开展。尤其在住宅区内，大部分的住房都是以集群形式存在的，倘若不良的房屋装修行动会对共用部位及公用设施造成破坏，这不仅关乎到业主家中的结构安全问题，更会危及相邻房屋的结构安全以及其他居住者的人身财产安全。以下列举几种物业所可能涉及的违法行为：
1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规；
2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应；
4.物业提前预收一整年的物业费用；
5.将物业费用与公共费用相绑定进行收取；
6.擅自变更物业服务用房的用途；
7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。

[律师回复] 这个利息太高了而且存在砍头息的情况，你只需要按照实际到手本金7500元归还、加上合法的利息部分（年利率不超过13.4%）。

[律师回复] 您好，合同中是怎么约定的呢

[律师回复] 诈骗可能构不成，但应当构成违约

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 建议投诉商家和平台，要求退换货

[律师回复] 具体是什么问题，需要知道具体问题来为你解答

[律师回复] 公司上班，公司只帮员工购买五险，一直没有购买公积金，可以让补交

[律师回复] 属于违法，可以调查取证，具体情况详细沟通

[律师回复] 这个需要具体看你们在合同中没有约定

[律师回复] 偷看聊天记录，不合理

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通

[律师回复] 可以去申请试一试。由于退费的事情

[律师回复] 你好 方便电话沟通吗

[律师回复] 这个话可以根据你这边的一个具体情况

[律师回复] 具体情况说一下，您是哪里人

[律师回复] 你好，可以直接起诉追回工程款的，请问多少钱

[律师回复] 你好，可以根据租赁合同起诉租客