律图审稿专业委员会3轮严审

买房首付付完了后如何退房

3.4w浏览 匿名 2024-07-14 宁夏银川
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 银川法务
    银川法务
    咨询我
    敬爱的业主朋友们:您们选择的退房流程如下:首先,请您向我们发出相关文件,阐述具体的退房原因;其次,我们会有预计约为15个工作日内来处理完成相关的手续办理工作;当收到您用书面形式表达的退房意向之后的第十五个自然日,我们开发商将会把诚挚的心意——您们已经支付的大量房子全额房款,以最快的速度返还到您的手中,同时尽心尽力地协助(或单独承担)您与商业银行或者公积金管理部门解除或终止合同的所有繁琐手续。再次,我们强烈建议并期待您能理解并同意,在您与我们取得联系并发出了有关退房的正式通知后,我们会立刻行动起来把所有房屋购买款项如数退还回您的账户,同时也希望您能够全力配合我们一起圆满完成从公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
    全文
    4 07-14
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
    咨询我
    尊敬的客户,关于您咨询的退房流程一事,我们为您做如下详细解答。首先,请您书面提交有关退房申请;其次,我们会在收到您的申请后,于15个工作日内完成各项手续办理。在您向我们提出正式的退房请求之后的第15日,我们将毫无保留地返还您已经支付的所有房款,并全权处理您与贷款银行之间解除或终止协议的相关手续。同时,我们承诺在此过程中,会与公积金管理机构或贷款银行进行积极沟通和协调,以确保您的还款业务顺利缴清。最后,当我们接收到您的退房通知后,我们会全数归还所有购楼款项给您,并尽全力协助您完成此阶段的全部还款手续。在此感谢您对我们公司的信任与支持,愿我们共同协助解决任何可能出现的问题,祝您生活愉快!
    全文
    1 07-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    尊敬的客户您好,为了确保您的权益不受损失,请您遵循以下退房程序:首先,由购买方(即您)向我们发出退房的书面通知;接下来是处理相关手续的15个日历日,在此期间请务必协助完成所有操作。当您向我们提出退房请求后的15天之内,经营者有义务全额退还您已支付的所有房款,同时负责协调和协助您与贷款银行解除或终止合同的所有配套手续。第三步,在收到您的退房通知后,经营商应立即归还您的所有购房款项,并负责妥善办理公积金管理机构或贷款银行的清偿手续。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    第十三条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    全文
    3 07-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6078位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房首付付完了后如何退房
一键咨询
  • 银川用户2分钟前提交了咨询
    133****1453用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    150****3352用户2分钟前提交了咨询
    146****0465用户4分钟前提交了咨询
    137****8273用户2分钟前提交了咨询
    137****8816用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    137****2737用户1分钟前提交了咨询
    141****6838用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    131****3842用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
  • 固原用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    137****6860用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    131****8215用户1分钟前提交了咨询
    135****0631用户3分钟前提交了咨询
    143****1885用户1分钟前提交了咨询
    136****3201用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    165****6155用户1分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    165****8424用户2分钟前提交了咨询
    152****8708用户4分钟前提交了咨询
    177****8812用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    151****4516用户4分钟前提交了咨询
    154****0680用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    138****8450用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    150****3352用户1分钟前提交了咨询
    157****5864用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    178****8527用户2分钟前提交了咨询
    157****6073用户2分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    174****2234用户2分钟前提交了咨询
    135****7653用户2分钟前提交了咨询
    163****7802用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    153****0168用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    153****8418用户3分钟前提交了咨询
    152****5404用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    164****8868用户4分钟前提交了咨询
    150****8556用户1分钟前提交了咨询
    153****7128用户2分钟前提交了咨询
    142****8126用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    153****0526用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    145****3867用户3分钟前提交了咨询
    176****2758用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    138****8123用户3分钟前提交了咨询
    143****3214用户3分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    143****3841用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    166****0826用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    160****7725用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    133****7087用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    162****5631用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    130****6838用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    143****0123用户3分钟前提交了咨询
    132****7786用户3分钟前提交了咨询
    164****0100用户1分钟前提交了咨询
    166****0207用户1分钟前提交了咨询
    162****8203用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****3630用户3分钟前已获取解答
徐州178****1152用户1分钟前已获取解答
连云港181****7018用户3分钟前已获取解答
房子付完首付还能退吗?
房子付完首付是否还能退需要根据实际的情况处理,如果是房子付完首付之后,出现了房屋面积出现偏差、开发商延期交房、开发商擅自更改房屋的设计、房屋的主体质量不合格或者是房产证不能按期办理等情形的,那么就是可以退的,具体的房子付完首付还能退吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
交完首付可以退房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着交完首付可以退房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
你好 申请了道路救援资金垫付以后是保险公司来偿还吗
[律师回复] 申请道路救援资金垫付后,并不一定是由保险公司来偿还,具体情况如下:
- **一般情况下**:如果事故车辆投保了交强险和商业第三者责任险,且事故属于保险责任范围,在保险公司完成理赔后,会根据事故责任认定的比例,将相应份额的垫付款偿还给道路救援基金管理机构。例如,在一个交通事故中,A车与B车发生碰撞,A车负主要责任,B车负次要责任。B车伤者申请了道路救援资金垫付,经保险公司定损和核算,此次事故损失在保险责任限额内。那么,保险公司会按照A、B两车的责任比例,将B车伤者的垫付款从赔偿款中扣除并偿还给道路救援基金管理机构。
- **特殊情况下**:
    - **未投保或逃逸**:如果肇事车辆未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸,那么道路救援基金垫付后,向交通事故责任人追偿,而不是保险公司。比如,一辆无保险车辆撞伤行人后逃逸,行人申请道路救援资金垫付抢救费用,后续追偿的对象就是肇事车辆的车主或驾驶人,而不是保险公司。
    - **赔偿限额不足**:即使肇事车辆投保了相关保险,但如果事故损失较大,超过了保险赔偿限额,对于超出部分的垫付款,可能需要肇事方承担偿还责任。例如,交强险的医疗费用赔偿限额为1.8万元,在某起事故中,伤者的抢救费用为3万元,保险公司在交强险限额内赔付1.8万元后,剩余的1.2万元垫付款若肇事方有责,就可能需要肇事方偿还给道路救援基金管理机构。
    - **保险免责情形**:若事故存在保险公司免责的情况(如驾驶人酒驾、毒驾、无证驾驶等),保险公司不承担赔偿责任,道路救援基金垫付后,会向肇事方追偿垫付款项。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房子首付还没付完可以退吗
房子首付还没付完可以退房,只要已经签了定金合同,没有任何正当理由都不能退房,无故退房是要承担违约责任的,如果在交首付之前已经交了定金,买家交完定金后又想退房的,开发商可以不退定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6118 位律师在线,高效解决问题
买房子付完首付交税需要吗
买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的,一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了,缴纳完税款以后才能够办理房产证,而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来,特殊情况大概需要两三个月。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应