你好开发商第二次延期交房了

[律师回复] 购买房产过程中出现逾期交付房屋之情形，原则上并不涉及到法律层面的问题，而只是单纯的合同违约行为。在此情况下，如果出卖方能够在经过买受方的合理催告后的三个月内完成房屋的交付工作，那么买受方有权依据相关规定向出卖方主张赔偿逾期交付期间所产生的各项经济损失；然而，若在相同的催告条件下，出卖方仍然无法在三个月内如期履行交付义务并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因的话，那么买受方便有权利依法解除该购房合同，并要求出卖方承担由此引发的所有经济损失。

[律师回复] 集体商标具备以下显著特性：
首先，此类商标的所有权并非归属于任何单一个自然人、法人或其他法定团体，而是属于集体组织。这种权利的归属更偏向于由众多自然人、法人或其它法定团体所构成的社团性质群体，这一特性明显区别于一般的商标制度。
其次，无论集体组织自身是否具备生产、销售商品或提供某类服务的实际能力，都不会对其申请和获得集体商标专用权产生任何实质性影响。
再次，集体组织在实践中往往无法直接行使该集体商标的使用权，仅允许组织中的各成员依规使用，这一点与证明商标所规定的情况十分类似。
然而，与证明商标相比，集体商标的使用者范围相对受限，仅限于特定组织的成员群体，而证明商标则可以授权给符合其使用条件的任何合法用户进行使用。在集体商标的管理上，即使是由各个自然人、法人或是其他法定团体共同享有使用权，他们都必须严格遵守由全体劳动者共同制定的规章制度要求，同时也必须合乎使用集体商标的各类规定条件。

[律师回复] 关于房产纠纷之二的法律程序的审理费用，主要由以下两个部分组成：
第一，案件的受理费用；
第二，除此之外的其他诉讼相关费用。在房产案件这类涉及财产权益的法务案件中，其案件的受理费用会依据争议标的物的价值，按照一定比例进行计算和收取。具体而言，对于争议标的物价值不足人民币1000元者，每件收取受理费用为人民币50元；若争议标的物价值介于人民币1000元至50000元之间，则超出部分需按照4%的比例进行支付；若争议标的物价值介于人民币50000元至100000元之间，则超出部分需按照3%的比例进行支付；以此类推，直至争议标的物价值达到人民币100000元以上时，超出部分需按照0.5%的比例进行支付。
此外，除了上述的案件受理费用以外，还需要支付其他与诉讼有关的费用，例如：勘验费用、鉴定费用、公告费用；证人、鉴定人以及翻译人员出席法庭所需的交通费用、住宿费用及误工补贴；申请诉讼保全措施所需的申请费用以及实际发生的费用；执行法院判决、裁定或调解协议过程中所实际产生的费用等等。
至于具体的审理费用数额，则需要根据案件的具体情况进行详细评估和计算。

[律师回复] 倘若开发商未能按预订时间向业主交付房产，首当其冲的是您应该尽全力与其沟通协调解决问题。假如经过多次协商都无法达成共识，那么您可以考虑请求相关政府部门出面干预并进行调解，或者直接向当地法院递交诉讼状。在法院依法审理期间，他们会根据事实情况裁定卖方有责任对买方因延迟交付而遭受的实际经济损失进行赔偿，并且还需承担相应的违约责任。此外，如果因为开发商长时间未能按照合同约定如期完成交付任务，使得购房者无法实现签订合同时所期待的美好生活愿景，那么购房者有权依照相关法律条款提出解除合同的申诉要求。

[律师回复] 要是有人犯了挪用资金罪，有好几次同样的行为总计到一起到底多少钱才会被警察抓？我们来看下这个小知识。首先得看他把这些钱是不是自己拿来花了，还是借给了别人？如果他拿了六万块钱，没用够三个月就换回来了；或者说他只拿了三万块，可是超过三个月都没还上；又或者虽然钱没那么多，但是同样的事情干了很多次，那都是可以报警让他去坐牢的。其实，多次挪用资金这个事很复杂，要看他到底挪过几次，每次挪走多少钱，多长时间没还，还有这些钱都用到哪里等等各种细节。所以，你看每次挪用的钱可能还不够单独拉出来判刑的，但是次数一多，反正是累计到了足够的数字，甚至都造成了很严重的问题的话，那警察肯定也是不会放过他的。

[律师回复] 仅签署了商品房预售合同之房屋欲得以继承，尚需遵循特定之法定条件。根据我国现行法律明文规定，遗产系指自然人离世之际遗留之个人合法资产。因此，在购房者签订商品房预售合同之后若不幸去世，其合法继承人有权与开发方进行商谈以变更购房者身份，进而获得合同当事人之地位，从而顺利完成与开发商之交易流程，最终实现对该房产之继承权。

[律师回复] 在购房过程中，若遇到延迟交付房产的情况，而开发商未能提供合理延期的解释或合理解释逾期理由的，应当被视为构成了违约行为。当业主进行催告后，开发商应在合理期限内履行其义务，否则业主有权解除合同，并要求开发商对因此产生的损失进行赔偿。然而，如果经过三个月的催告，开发商仍然未能履行其义务，并且未能提供正当理由来解释逾期原因的话，那么业主将有权利解除合同，所有由此产生的损失都将由开发商承担。

[律师回复] 您好，合同中是怎么约定的呢

[律师回复] 您好，可以委托律师介入辩护，争取做取保候审和缓刑。

[律师回复] 建议投诉商家和平台，要求退换货

[律师回复] 具体是什么问题，需要知道具体问题来为你解答

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？

[律师回复] 看实际材料凭证，什么状况？

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 这种情况下您应该有工资。

虽然公司规定没满 10 天自己原因不做了无工资，但该规定可能是不合法的。您实际上工作了十天（包括休息的两天），应当获得相应的劳动报酬。

法律规定，用人单位应当按照劳动者实际工作的天数支付工资。

[律师回复] 要10年以后，需要先考c照，不能直接考b照。

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 这个需要具体看你们在合同中没有约定

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通