我去买房，跟中介谈好了价格是106万，但是开放商说网签备案最低只能按117万签购房合同，中介答应说等我网签合同弄完交过首付之后再退我11万，中介可以跟我签一个退款11万的协议，我想问我和中介签的这个协议有法律效应吗，会不会中介后期不退我这钱

[律师回复] 在涉及到购房定金是否应当退还并不得被拒绝返还这一关键问题上，我们有以下四种公正合理的解决方式供您参考：
首先，买方当事人有权主动与卖方进行沟通交流，通过双方友好协商的方式，寻求达成共识并最终实现退还定金的目的。
其次，寻求消费者协会的协助和调解也是一个切实可行并且具有良好效果的策略。
再次，倘若上述两种途径均未能产生预期效果，我们仍然可以尝试向全国统一的12315投诉电话寻求帮助与支持。

[律师回复] 若交纳定金的当事人严格遵循其应负之约务，则其所缴纳的购房定金可被原数返还或直接冲抵相应房款；反之，若收取定金的当事人未能履行合同规定，则其需向已缴交定金的当事人加倍返还定金。

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？3

[律师回复] 政府对小区公共水电费收费有规定

[律师回复] 你好，说一下具体情况l

[律师回复] 您好，可以通过法律途径维护权益

[律师回复] 您好； 可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜

[律师回复] 您好，要看具体情况，如果赃款帮别人取现或者刷脸取款，都算掩饰隐瞒犯罪所得。

[律师回复] 如果您能证明在签订合同前与房东有过关于可能中途退租的约定，那么房东应当遵守当初的口头承诺。

您可以尝试通过以下方式解决：

1.?寻找证据：例如聊天记录、短信、通话录音等能够证明房东事先同意您中途退租的证据。
2.?再次协商：心平气和地与房东再次沟通，说明当时的情况，争取协商解决。
3.?请第三方调解：可以请当地的居委会、社区调解组织或者房屋中介等第三方介入调解。
4.?考虑法律途径：如果以上方法都无法解决，且您有充分的证据，您可以向法院提起诉讼，要求按照当初的约定处理。

但需要注意的是，在没有明确的书面约定或充分证据的情况下，通过法律途径解决可能存在一定的风险和不确定性。

[律师回复] 您好，您的具体情况是什么呢？D

[律师回复] 你好！帮您免费提供初步法律分析服务

[律师回复] 请描述清楚购房合同是何时签订的，不能兑现的原因是因为房子有问题还是房东问题还是价格问题？

[律师回复] 这个可以协商处理定金的事情。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 有你的妻子知道，这种房子是也需要妻子同意

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通

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[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。稍后我将根据你的描述，给予来电答解答-Y

[律师回复] 具体情况要根据法律规定