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基本农田户主死亡地怎么处理

4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-08-10 广西桂林
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律师解答 共3条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    在涉及到基本农田的所有权问题时,当户主身故后,土地的处置形式往往与户内剩余成员之间的关系密切相关。
    倘若户内有其他可继承成员存在,此类情况下,原先的土地所有权将不会受到任何干扰,仍然继续由户内的其他合法继承人所保有。
    换句话说,只需一位以上的家庭成员尚且在世,该农户便有权依据法律法规,全权行使家庭土地的承包经营权利。
    但是,倘若户内各成员均已离世,即呈现出“整户消亡”的情景,如此情况下,土地则将由村集体的发包方负责回收,并将所得权益归属于整村范围。
    至于后续如何处理这些土地,比如拆分为不同部分、保持集体对其具有所有权等等,或者共享收益等事宜,皆需通过村集体召开会议进行深入讨论和决策。
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    5 2024-08-10
  • 桂林答疑法务
    桂林答疑法务
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    在涉及到基本农田户主不幸离世的情况下,处理土地问题的方法主要视乎家庭成员的当前状况而定。
    若该户尚有其他亲属存在,则土地的所有权并未受到任何直接影响,原本属于该户的土地将继续由剩下的家人所继承。
    换句话说,仅仅只要一个家庭还有一名及以上的亲属还在人世居住,该农民家庭依旧会依法享受其完整的家庭土地承包经营权。
    然而,倘若家庭中的所有成员都不幸离世,即产生所谓的“全户消亡”现象,那么这片土地便将会被社区的发包方收回,亦即正式确立在村集体的掌控之下。
    至于具体的处置方案,如是否要分割成小块,维持集体拥有权,抑或共享经济利益等事宜,均需经过村集体的审议与决策方可得出结论。
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    2 2024-08-10
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
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    解析:
    在涉及到基本农田相关事项时,若户主不幸去世,那么其所拥有的土地处置方式将会受到其家庭状况的直接影响。
    如果户内尚有其他家族成员在场,那么相应土地的产权归属并不会发生任何改变,仍将继续属于原户中的其他亲属所有。
    换言之,只要户内仍然存在至少一位以上身故亲属,那么这个家庭便有权依法持有他们手中全部的家庭土地承包权。
    然而,当户内全部亲属均已离世,出现所谓“整户消亡”的状况之时,该家庭所持有的土地则需由村集体的发包方收回,实则是将土地的所有权移交给村集体。
    至于接下来如何处理这些土地,如将土地进行分割处分、维持集体所有权、或是进行效益的共同分配等事宜,都需要经过村集体的精心研究与决策后方能确定实施方案。
    法律依据:
    《中华人民共和国农村土地承包法》
    第十六条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
    农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
    第十七条承包方享有下列权利:
    (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
    (二)依法互换、转让土地承包经营权;
    (三)依法流转土地经营权;
    (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
    (五)法律、行政法规规定的其他权利。
    第十八条承包方承担下列义务:
    (一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;
    (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
    (三)法律、行政法规规定的其他义务。
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    9 2024-08-10
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