农村宅基地有证但没有户口是可以建房的,但需要满足一定条件。
首先,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,且不得占用永久基本农田。这意味着,即使拥有宅基地证书,建房也必须在规划范围内进行,不能随意占地。
其次,农村村民住宅用地需由乡(镇)人民政府审核批准。如果涉及占用农用地,还需依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。这表明,在拥有宅基地证书的基础上,仍需经过相关政府部门的批准才能建房。
此外,虽然问题中没有明确提及户口因素,但通常情况下,农村宅基地的分配和使用是与户口相关联的。如果拥有宅基地证书但户口已迁出该农村集体经济组织,可能会对建房产生一定影响。具体情况需结合当地政策和规定来判断。