律师您好，我爸去世，奶奶在世但有90多说话不清楚，爷爷奶奶的遗产我们也不继承有别的子女，房子这两年房产证才下来，但是房产局备案是父母两个人名字，现在怎么才能过户到我妈妈名下呢

你父亲去世后，房产中属于他的份额依法应由你母亲、你（如果你是子女）和你父亲的父母（即你的爷爷奶奶）共同继承 。
取得其他继承人放弃继承的声明：因为你和母亲不继承你爷爷奶奶的遗产，且你奶奶虽在世但说话不清楚，对于她放弃继承的意愿表达可能存在困难。在这种情况下，可以尝试通过以下方式处理：
如果奶奶意识较为清楚，只是表达有困难，可考虑通过录像、录音等方式，在有见证人的情况下，记录她明确表示放弃继承该房产份额的意愿。见证人的选择要注意避免是有利害关系的人，最好是无利害关系的第三方，如社区工作人员、其他亲属等。
如果奶奶意识不清或无法有效表达意愿，而其他子女（即你的叔叔姑姑等）愿意配合，他们可以出具书面声明，表示放弃他们自己以及代表奶奶放弃对该房产的继承份额。
若其他子女不愿意配合或对房产继承存在争议，可能就需要通过诉讼途径来解决。
办理公证手续：在取得其他继承人放弃继承的有效声明后，你母亲携带相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证、房产证、你父亲的死亡证明、亲属关系证明以及其他继承人放弃继承的声明等，到当地公证处办理继承公证 。
办理过户登记：你母亲凭公证书等相关材料，到房产管理部门办理房产过户手续，将房产过户到她名下