在涉及到商品房未能按期交房且业主决定暂停偿还贷款时,针对具体情况选择合适的途径至关重要:(1)通过与银行洽谈寻求解决方案,业主需携带相关身份证件及包含房屋抵押贷款合同在内的所有文件,前往发放贷款的银行进行商议,寻求暂时停止偿还贷款的可能性。若双方达成共识,则可签署相应的协议以确认此事;(2)向当地人民法院提起诉讼,业主需要携带包括身份证件、房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同在内的所有相关文件,向房屋所在地区的人民法院提出诉讼,请求解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。一旦上述合同被解除,业主便有权暂停偿还贷款;(3)向政府部门寻求帮助,业主需携带包括身份证件、购房合同以及房屋抵押贷款合同在内的所有相关文件,前往住房建设部门寻求解决房屋交付以及贷款偿还等方面的问题。