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延期交房车位违约金怎么算

4.5w浏览 匿名 2024-09-07 天津红桥区
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律师解答 共3条
  • 天津法务
    天津法务
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    若车位未能按时交付,其赔偿标准应根据双方在合约中事先明确约定的规定进行处理。若车型合同已就违约金事宜作出明确约定,受损方即可据此向对方主张违约金赔偿;反之,若合约并未对违约金事项作出任何说明与规定,那么受损方只能依据实际损失情况要求对方承担相应赔偿责任。对于延迟履行所产生的约定违约金部分,违约方需在缴纳违约金之后,继续履行尚未完成的债务义务。
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    5 09-07
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    关于车位未能按时交付所适用的赔偿标准,原则上应根据相关合同中已经明确约定的内容进行实施。若在签订的车位合同中有明确规定违约金的计算方式与赔偿金额,那么违约一方可依据其进行索赔;反之,如未对此有所约定,违约方仅可提出损失赔偿请求。对于约定了违约金且存在延迟履行情形的,违约一方在支付违约金之后,仍需继续履行原有的债务责任。
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    6 09-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    对于车位逾期交付的赔偿事宜,具体标准应当依据合同所明确约定为准。若车位合同已就逾期违约金作出具体规定,那么在这种情况下,即可主张要求违反合同义务的一方承担支付违约金之责任;然而,倘若缺少关于违约金的相关条款,仅能寻求对实际损失进行赔偿。值得注意的是,即使违约方已经支付了约定的违约金,其仍需继续履行未完成的债务。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 09-07
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