购房合同已经签过了定金可以退吗

在购房过程中，交纳定金通常被视为合法且具有约束力的行为。然而，其能否退还仍需依据具体情形予以判断。这主要受到买卖双方在签署定金支付和合同订立环节所达成共识的影响。若未对该事项做出清晰阐述，则通常可以依法要求退回款项。在这种情况下，建议买卖双方共同协商寻求妥善解决方案。若系因买方自身原因选择放弃购买房屋，且卖方并未采取任何欺诈或隐藏重要信息的不正当手段，则买方仅能向卖方单方面提出退还定金的请求，同时还应依照认购书中所规定的相关条款承担相应的违约责任。如双方未能就此达成一致意见，可考虑通过法律途径加以解决。

解析：
购房所交付之定金原则上可以退还，然而具体是否能退还需视具体情况而定。这主要取决于购房者与开发商在签订定金合同之时，双方对于定金退还事宜有无明确约定。若无特别说明，通常可视为开发商应予以退还。若双方对退还定金无法协商达成共识，则须通过司法途径寻求最终解决方案。在此过程中，如因购房者自身原因导致未能购买房屋，且开发商并未存在任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方要求返还定金，同时还需要依照认购书中所规定的相关条款，承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。