律图审稿专业委员会3轮严审

南充空置房物业费收费标准是多少

3.8w浏览 匿名 2024-09-03 上海奉贤区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 上海法务
    上海法务
    咨询我
    关于空置房屋物业费用的支付问题,我们可以了解到,根据相关规定,业主若在完成入住手续之后,经过长期(超过连续六个月)并无实际居住的空置物业;以及在入住之后,由于各种原因导致长期(同样是超过连续六个月)未能正常使用的空置物业,都需要主动向所委托的物业管理公司进行书面登记备案。
    同时,业主也可按照法律法规或者双方签订的公共服务收费协议中约定的标准,以70%的比例支付空置物业管理费用;或者依据当地政府部门针对空置房屋的特殊优惠政策,来确定物业费用的具体金额。
    全文
    8 昨天11:29
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    对于那些在业主办理好入住手续之后,存在长期(连续六个月或者更久)未实际居住的空置物业以及在业主入住之后,同样存在长时间(类似情况)未进行使用的空置物业,业主应对此向物业管理企业提供书面证明并备案,按照相关的法规、规定或者双方所签订的合约中关于公共服务费用的标准,以70%为基础,承担相应的空置物业管理费用;
    此外,如果当地省市县政府部门有出台针对空置房物业费减免方面的政策或者规定,也应当遵照执行。
    全文
    2 昨天10:06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    当房屋在业主办理入住手续之后,若有关于入住后长期无人居住的空置状况(连续性超过六个月)以及已经入住但长期使用情况的空置物业,业主有责任向物业管理公司提交书面说明。按照相关法规和约定,业主只需按照公共服务费用标准的70%支付空置物业管理费用即可;或者依据各省级、市、县级政府有关部门针对空置房的减免政策,来收取相应的物业费用。
    法律依据:
    《民法典》第九百三十七条
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同
    全文
    6 昨天08:30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3388位律师在线平均3分钟响应99%好评
南充空置房物业费收费标准是多少
一键咨询
  • 青浦区用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    171****4034用户2分钟前提交了咨询
    178****7112用户4分钟前提交了咨询
    167****1115用户1分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    153****7060用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    177****5486用户3分钟前提交了咨询
    143****2363用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    177****1306用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
  • 宝山区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    141****1782用户2分钟前提交了咨询
    168****1808用户1分钟前提交了咨询
    144****8175用户1分钟前提交了咨询
    142****8525用户4分钟前提交了咨询
    158****2761用户2分钟前提交了咨询
    132****1636用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    148****1044用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    172****2362用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    136****1203用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    163****7084用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    134****3712用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    147****4118用户3分钟前提交了咨询
    143****3033用户1分钟前提交了咨询
    154****5312用户1分钟前提交了咨询
    143****3303用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户4分钟前提交了咨询
    166****7374用户3分钟前提交了咨询
    136****2310用户2分钟前提交了咨询
    164****4270用户4分钟前提交了咨询
    135****0646用户3分钟前提交了咨询
    176****5207用户4分钟前提交了咨询
    167****5047用户1分钟前提交了咨询
    165****3234用户2分钟前提交了咨询
    157****7674用户4分钟前提交了咨询
    136****1804用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    172****2453用户3分钟前提交了咨询
    150****2145用户1分钟前提交了咨询
    152****4444用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    131****7132用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    138****2726用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    151****5672用户1分钟前提交了咨询
    168****0612用户3分钟前提交了咨询
    171****6464用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    158****8723用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    134****4067用户3分钟前提交了咨询
    142****1363用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    133****5833用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    152****4453用户4分钟前提交了咨询
    168****2381用户1分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    156****3084用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
    170****2844用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    171****2644用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    152****3510用户2分钟前提交了咨询
    132****4416用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****4903用户4分钟前已获取解答
徐州188****2004用户1分钟前已获取解答
盐城178****5407用户2分钟前已获取解答
南充空置房物业费收费标准是多少
房屋入住后,若连续六个月以上无人居住或长期未使用,业主需向物业管理公司提交书面说明。按照相关法规和约定,业主应支付70%的公共服务费用作为空置物业管理费;或按照各级政府相关部门针对空置房的减免政策支付相应物业费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
河南省空置房怎样交物业费
在我国,空置房屋仍需支付物业费用,具体收费依据地方物业管理条例。处理此类费用时,需了解当地政策,联系物业管理办公室,履行上报和缴费义务。部分地区可能有优惠政策,可咨询相关部门。务必遵守法律法规,及时足额支付或完成相关事项。如有疑问,建议向当地物业管理部门或政府机构咨询,以获取准确信息。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
空置房物业费
根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
空置房物业费怎么算
空置房屋的物业管理费计算方式遵循物业管理协议,通常按全额征收。 但如有特殊约定或决议,可另行计算。 未竣工的建筑物,业主可申请部分折扣,优惠幅度为15%-30%。 已转让但未入住的房屋,需与物业服务企业书面协商,费用可降至70%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5163 位律师在线,高效解决问题
空置房屋物业费新规
中国《民法典》第944条规定,业主应按约支付物业费,即使未接受服务也不能拒付。空置房产的物业费支付情况在法规中未明确规定,但通常需全额支付,除非有地方性法规或购房协议特别约定。物业服务收费标准由省级部门制定,具体由业主和物业服务机构商议。物业费按法定分享权面积计算,未完成过户的由开发商支付,空置房服务费可打七折。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应