郑州契税标准是怎样的

无论您购置的乃是崭新的房产抑或是经过转售的二手房屋，只要在房屋交易环节涉及到产权变更所必需进行的买卖或赠与过户手续之时，就必须按相关法律法规足额缴付一定比例的契税。而在您的房屋所有权发生转变之际，相应的契税便须由接受产权方以正式方式递交至我国政府机构，依照相关法律承担应缴税费义务。目前国内施行的契税标准为房产交易总价的3%，这一税率保持稳固未曾调整。
然而，在必要情况下，契税可依据相关法律法规予以适当减免。无论是对于购置的全新房源还是经过市场流转的二手房屋，均需遵循以下几个方面的具体要求缴纳契税：
1、假设购房者属于首次置业者：在此类典型情况下，若交易房屋的实际面积不超过90平米，则其所需缴纳的契税税率为1%；反之，若交易房屋的实际面积超过了90平米，则其所需缴纳的契税税率将在此基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、另一种可能的情况是：购房者已经购买过其他类型的住宅：在这种情况下，若交易房屋的实际面积不超过90平米，那么其所承担的契税税率同样为1%；若交易房屋的实际面积超过90平米，则契税税率将升至2%的水平。
3、最后一种特殊情形是：购房者此次购买的新房或二手房已经是第三甚至更多的房产消费：在这样的情况下，无论交易房屋的实际面积如何，都需要根据相应法律规定全额承担并支付3%的契税，并且在契税减免上实行严格的零宽容原则。

解析：
无论购置新居抑或是二手房，在进行房屋转让或赠与手续办理之时，均需按一定比例缴纳契税。而在房屋所有权转变之际，须由承受房产权益者依照特定比例向国家缴纳税款。现行契税税率仍然维持在房地产交易总价的3%。但是，也存在赋税额减免的情形，在新居及二手房分别按照如下规定实施：
1、若首次购房：若转让房屋面积小于或等于90平米，则契税税率为1%；
然而，若交易房屋面积超过90平米，契税税率将在此基础上减半，即降至1.5%。
2、若购买二套房：若所交易房屋面积小于或等于90平米，契税税率依然保持为1%；然而，若所交易房屋面积大于90平米，则契税税率将升至2%。
3、若您所购房屋为第三套房及以上：无论房屋面积大小，契税税率均为3%，且不享有任何赋税额减免优惠。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。