出租商铺漏水纠纷怎么处理

关于商用楼面漏水事宜的处理方式如下：承租者有责任第一时间向房东报告所租住的店铺出现的漏水现象，并请求房东在适当的期限内进行必要的修复工作；
同时，根据租赁协议的规定，房东应对所租赁物件负有维护责任，如房东未能履行此项义务，承租人有权自行展开维修工作；若商铺漏水并非由承租者直接导致，则承租者可向房东提出支付维修费用的要求。

解析：
关于商铺漏水纠纷的法律解决途径主要包括以下几个方面：
首先，承租人有责任及时通知出租人有关商铺漏水的相关事宜，同时向其提出进行及时且有效的修理建议；
其次，根据租赁协议，出租人负有对租赁物业进行维修和维护的法律责任，如果承租方发现了问题而出租人未能履行其义务时，承租方可采取必要措施自行进行维修；若商铺漏水并非由承租人的行为或过失所导致，则承租人有权依法要求出租人承担相应的维修费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。