物业管理主要负责什么

物业管理所涵盖的核心职责包括：
首先，构建完善的物业资料档案系统，例如物业的设计施工图纸、全体业主的个人身份资料以及有关物业产权归属的相关文件等等。
其次，物业管理公司必须担当起装饰装修监管的重要任务，全面而深入地对业主在装修过程中所涉及到的各个环节和细节进行全方位的监督与管理，包括对于禁止擅自更改的墙壁、承重性结构等固定建筑物进行严格把控。
此外，物业管理还需要负责小区公共区域环境和范围内的生态环境维护保养，包括花卉树木的修整剪裁、病虫害防治、肥料施加以及植物的补种栽植等事项。
最后，物业管理同样需要关注并承担公共设施设备，如供电线路、给排水管网、二次生活用水加压设备、各种规格的配电设备、电梯、消防设备等的定期检查、维护及其安全性保证。

解析：
在物业管理领域，我们的职责主要有以下几个方面：
首先，我们要建立全方位的物业档案，包括从物业设计施工图纸到住户个人档案以及物业产权档案乃至电子信息档案等全方位的信息资料库。
其次，我们要负责整个物业的装饰装修管理工作，并对住户的装修过程进行全盘监管，其中包括严格控制禁止进行改动的墙面、屋顶承重结构，对装修工程队进行规范的管理等一系列措施。
此外，我们还要对小区的公共区域环境卫生和所涵盖的生态环境进行科学有效的管理，例如开展花草树木的养护、修剪、病虫害防治、病态施肥及病态植被植物的补种工作。
最后，我们还需要对公共设施设备进行严格的监管与维护保养，其中包括但不限于供电线路、给排水管道网络，二次生活用水加压设备，各种类型的电源供应设备，电梯，消防设备等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。