律图审稿专业委员会3轮严审

房屋预售合同与谁签定

4.1w浏览 匿名 2024-09-17 沙坪坝区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
    咨询我
    在进行房产交易时,购房合同通常由买方与卖方共同签署以明确各自的权利义务。在拟定合同时,以下几点内容应予以充分关注:
    首先,合同应当准确完整地表述买卖双方以及所购房屋的基石信息;其次,应在合同中详细列明房屋总价及其支付方式及时间安排;第三,合同中应清晰约定交房之日及交房标准;再者,关于办理产权登记相关事项也需要在合同里详尽说明;此外,对于房屋质量标准的承诺以及配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任也需在合同中明确;另外,公共配套建筑的产权归属问题也应在合同中加以明确;最后,针对可能出现的面积差异问题,合同中应有相应的处理方式规定;同时,合同还应对争议解决途径以及违约责任等重要条款作出明确规定。
    全文
    7 09-17
  • 合同事务咨询顾问
    合同事务咨询顾问
    咨询我
    购房合同的签署洽谈通常由买方与卖方共同完成,这包括:
    1.在购房合同中应详细列明出卖人和买受人的完整身份信息及其所购房屋的各项基本要素;
    2.具体明确该项房屋交易的总价值以及支付方式及相应的支付期限;
    3.规定对于交房的实际条件及实际交房之日的约定事项;
    4.明确产权登记手续相关事宜的具体内容,保证买卖双方最终权益;
    5.制定符合国家法律法规要求的房屋品质标准,确保交易安全可靠;
    6.明确配套基础设施和公共设施的交付承诺以及相应的责任承担方;
    7.确定公共配套建筑的所有权归属问题,避免日后产生纠纷;
    8.明确房屋面积差异的处理方式,保障买卖双方的合法权益;
    9.设定解决争议的有效途径,确保交易过程中的公平公正;
    10.明确违约责任的具体条款,以维护交易秩序和买卖双方的合法权益。
    全文
    7 09-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    房屋购买协议乃由买卖双方达成共识并共同签署之合意书。其中,协议内容应包括以下十个方面:
    1.买卖双方及其身份以及屋宇的相关详细信息;
    2.屋宇的总价额、支付全款之方式及最晚支付期限;
    3.屋宇交付使用的具体条件与日期;
    4.关于办理产权登记手续的相关事宜;
    5.对屋宇质量标准的明确承诺;
    6.关于屋宇配套基础设施与公共设施的交付承诺以及相应的责任承担;
    7.公共配套建筑的产权归属问题;
    8.对于面积差异的处理方式的约定;
    9.解决争议的途径与方式;
    10.违约责任的具体规定等。
    法律依据:
    《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    全文
    2 09-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5976位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋预售合同与谁签定
一键咨询
  • 171****3530用户2分钟前提交了咨询
    176****2458用户3分钟前提交了咨询
    166****7506用户4分钟前提交了咨询
    164****4462用户4分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户1分钟前提交了咨询
    165****3883用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    璧山区用户2分钟前提交了咨询
    138****0570用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    黔江区用户2分钟前提交了咨询
    138****5515用户4分钟前提交了咨询
  • 巫山县用户3分钟前提交了咨询
    153****2863用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    147****4538用户3分钟前提交了咨询
    170****3677用户1分钟前提交了咨询
    177****4586用户4分钟前提交了咨询
    130****7445用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户4分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户2分钟前提交了咨询
    175****2222用户2分钟前提交了咨询
    148****0636用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
    160****8778用户2分钟前提交了咨询
    152****0402用户4分钟前提交了咨询
    137****8012用户2分钟前提交了咨询
    138****0647用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    丰都县用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    137****5271用户4分钟前提交了咨询
    156****6750用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    万州区用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户2分钟前提交了咨询
    奉节县用户4分钟前提交了咨询
    161****5475用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    170****5636用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    161****4200用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    163****5336用户4分钟前提交了咨询
    132****6876用户2分钟前提交了咨询
    152****1056用户2分钟前提交了咨询
    145****0175用户1分钟前提交了咨询
    178****4587用户4分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    140****5418用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    131****2635用户4分钟前提交了咨询
    166****3870用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    161****0178用户3分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    132****5566用户2分钟前提交了咨询
    142****2008用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    153****7344用户2分钟前提交了咨询
    153****0281用户4分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    148****3583用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    166****4714用户2分钟前提交了咨询
    160****5780用户3分钟前提交了咨询
    166****4215用户3分钟前提交了咨询
    177****5635用户3分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    136****4028用户3分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户4分钟前提交了咨询
    174****0420用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    143****3271用户1分钟前提交了咨询
    134****4036用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户1分钟前提交了咨询
    144****1736用户4分钟前提交了咨询
    141****4360用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    172****6064用户2分钟前提交了咨询
    璧山区用户3分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    132****7585用户4分钟前提交了咨询
    奉节县用户4分钟前提交了咨询
    石柱县用户2分钟前提交了咨询
    133****0846用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****1273用户4分钟前已获取解答
南京180****9151用户3分钟前已获取解答
扬州181****2193用户3分钟前已获取解答
预售房屋要签合同吗
商品房预售过程中需签署预售合同,而并非正式合同。预售合同通常适用于商品房预售环节,待房屋完工并交予购买者,且购买者支付完毕所有房价款项后,即可直接办理过户相关手续。此外,商品房出售单位则主要适用于已达到竣工验收标准,且成功获取房地产权证的商品房现房销售环节。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋预售合同多久网签
预售许可证颁发之日起,即可着手办理网络签约事宜。网络签约,又称网上签约,乃是房地产交易流程中常见的操作步骤之一,具体含义为买卖双方在达成购房或出售合意之后,前往相关房地产行政管理部门进行备案,从而生成唯一的网络签约编号并在互联网上予以公示,广大公众可凭借此编号进行在线查询与监督。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未签订房屋预售合同可以签吗
在此情况下,购买房产时若未能取得预售许可证,则无法签署相关合同。对于预售房产的开发企业来说,必须拥有合法且有效的预售许可证作为其经营的前提条件,否则任何未依法获得该项资格证书便开始销售的行为都将被视为非法,并且与购房者所签订的相关合同亦会被视作无效。然而,值得注意的是,如果在诉讼活动发起之前,开发企业成功获得了正规的预售许可证,那么原本无效的合同有可能重新被判定为有效。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签了房屋预售合同能退吗
在房屋交易过程中,时常遇到诸多引发争议的状况,诸如买卖双方因诚信缺失而对房屋具体情况等重要信息进行隐瞒,从而导致的相关纷争;房价变化使过户手续未能得以按时执行所诱发的矛盾冲突;中介机构因违规操作所引起的各类纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4723 位律师在线,高效解决问题
房屋预售合同必须网签吗
商品房交易中的网上签约是确保合同有效性的关键步骤。完成网签后,买方需迅速前往房管局进行合同备案,未备案的合同无法产生法律效力。《商品房销售管理办法》规定,若认购、订购或预订等协议含有商品房买卖合同的主要要素,且卖方已按约收款,则这些协议应视为正式有效的商品房买卖合同。因此,及时办理备案对保障买卖双方权益至关重要。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应