延期交房实际损失怎么举证

关于逾期交房所造成之实际损失证明文件的搜集，可委托给相关权益受到损害方，以搜集因逾期交房而导致的财务损失的书面证据和实物证据等多种形式的证据为依据进行说明。从证据学领域来说，证据乃能证实特定事实成立或真实性的某类事物。在我国现行的民事诉讼法律法规制度下，只要有足够证据能够证明案件事实存在即可充当法律证据。可被视为合法证据材料的包括但不限于书面证据、实物证据以及视听资料等，其中电话录音亦可作为视听资料的一部分，并可作为有效的法律证据加以运用。

解析：
若涉及逾期交付商品房之实际损失证明相关事项，则建议由受害方当事人自行搜集相关书面证据及实物证据等以证实确实因逾期交房而产生了相应的经济损失。在此意义上，所谓“证据”，即为能够证明特定法律案件事实真相的各种客观实在。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，凡具备证明案件事实真实性的材料均可视为有效的证据。具体而言，可作为证据材料的常见形式包括但不限于书面凭证、实物证据、音像资料等等，其中电话录音亦可作为视听资料类别的证据予以采纳。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。