成都延期交房违约金怎么算

关于延期交付房产的赔偿标准，我们建议将违约金规定为在每个延期交付之日，向买方支付房屋购买总价的万分之五作为违约金。若当事人以约定的违约金过高为由请求予以降低，应按照违约金超过实际造成损失的30%这一标准予以适度调整；反过来，如果当事人以约定的违约金过低为由请求予以提高，则应根据实际违约所导致的损失来确定具体的违约金金额。

解析：
延期交付房屋所引发的赔付标准如下，约定将违约金定位在延迟的每一天内向购房者支付交易总额百万分五的违约金。若当事人主观上认为已约定之违约金过高并寻求降低金额，应当按照违约金金额超过实际损失的30%这一标准进行合理调整；另一方面，如当事人主张因约定之违约金过低而要求提高数额，则应根据违约行为导致的具体损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。