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继承房产卖出时个人所得税怎么计算

3.3w浏览 匿名 2024-09-18 黑龙江黑河
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律师解答 共3条
  • 律图黑河
    律图黑河
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    夫妻之间继承所得房产进行买卖业务时应支付之税费包括个人所得税、契税以及印花税三项。
    其中,个人所得税以房产交易利润的20%或总价的1%计算;除此之外,尚需承担测绘费用及成交手续费等额外支出。
    全文
    4 09-18
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    夫妻之间所继承之房地产在进行交易过程中,需要依法承担相关税费,主要包括个人所得税、契税以及印花税;
    其中,个人所得税的税额依据为房产交易所得利润的20%或房屋价款的1%来计算。除此之外,还需支付其他各种必要费用,如测绘费用与交易手续费用等。
    全文
    8 09-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在夫妇之间传承所获得的房产,在进行销售活动时,必须支付的税收包括个人所得税、契税以及印花税。具体而言,个人所得税是根据房产交易利润部分的20%或房屋总价的1%来计算的。
    此外,除却上述税款外,其他额外的费用还可能包括测量费用、交易手续费等等。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    《中华人民共和国印花税法》第一条
    在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
    全文
    4 09-18
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