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农村拆迁赔偿新标准

4.8w浏览 匿名 2024-09-24 江苏宿迁
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律师解答 共3条
  • 徐州法务
    徐州法务
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    我们这儿农村拆迁赔款这个事,每个地方都不大一样~原因,主要是因为涉及到的政策跟具体项目不太一样。大概的说来,赔款里面包括了房子本身的价值、搬家费、临时住所的费用、还有就是因为拆迁导致的生意停滞造成的损失等等。
    至于房子价值赔款这部分,主要是参照附近同样的房产的市场价来算的。每个地方都会根据自己当地的实际情况,比如土地性质、房子的用处、人口数量什么的,来确定具体的赔偿方案。
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    7 10小时前
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    在农村拆房子的话,赔款标准可是因地区、政策还有具体项目都不一样。就是,可能得算算你这房子值多少钱,得把你搬来搬去、找临时住处这些事情都给搞定,还得给你补偿公司经营不正常的那段时间带来的损失。给你补偿的房子价值,那就得看跟你这差不多的房子在市场上卖多少钱。
    然后各个地方政府会根据土地是什么类型的、你这房子是用来干啥的、你家有几口人等等各种因素,来制定出一个适合你们当地的具体方案出来。
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    3 10小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在我国广大的农村地区,拆迁赔偿标准因其所处地域、地方政策以及不同项目的特性而有可能存在差异。总体来说,此类赔偿内容一般涵盖了对被拆迁房屋价值的公正补偿、对被拆迁者搬迁所需费用及短时居住所需费用的适当补助、对由于拆迁导致的企业经营收入减少或无法正常运营的损失给予的合理补偿等等。
    至于被拆迁房屋的价值补偿,其金额往往是参照与之相似的房地产市场价格来确定的。各地政府机构都会针对当地实际情况,如土地性质、房屋用途、人口数量等诸多重要因素进行详尽分析后,制定出尤其适合本地区的具体赔偿实施方案。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    6 11小时前
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[律师回复] 新车被撞后是否能索要折旧费,需要根据具体情况来判断:

一、一般情况下的处理方式

- 法律没有明确规定:目前我国法律对于车辆折旧费并没有明确统一的规定。在大多数情况下,如果仅仅是一般性的交通事故导致车辆损坏,法院可能不太支持折旧费的赔偿请求。
- 保险赔偿情况:一般的车辆保险中,也不包含折旧费的赔偿项目。保险公司主要赔偿车辆维修的直接费用,如更换零部件、喷漆等维修相关费用。

二、特殊情况下可能支持折旧费的因素

- 车辆较新且损坏严重:如果新车购买时间很短(比如像你这种仅两个月),且事故造成车辆严重损坏,影响了车辆的整体性能和价值,这种情况下法院有可能会酌情考虑支持折旧费赔偿。例如,车辆的关键部位如车架、发动机等受到严重损伤,即使经过修复,车辆的价值也会大幅降低。
- 有相关证据支持:
- 车辆价值评估报告:通过专业的评估机构对车辆事故前后的价值进行评估,并出具详细的评估报告,能够明确车辆因事故导致的价值损失,这在主张折旧费时是很有力的证据。
- 销售发票等购车凭证:能证明车辆购买时的价格、时间等信息,与评估报告相结合,可以更好地说明车辆折旧费的计算依据。
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