延期交房违约赔偿怎么算金额的

关于房子晚交付这个问题，赔偿金到底是怎么算出来的？你看咱们签的那个购房合同上肯定是有说法的。如果合同里明明白白地写了赔偿比例或者说具体的钱数儿，那咱们就按合同说的来办。要是合同里没写清楚的话，那咱们就得看看附近类似的房子租金大概多少，然后再用这个数字来计算你可能遭受的损失。当然，法院在处理这种事情的时候还会考虑到违约的那个人是不是真的有错，还有就是你自己的实际损失等等这些因素，最后才能决定给你赔多少钱。

解析：
延期交付房产致使违约问题出现时，其所涉及到的违约金赔偿额的具体数额往往需要依据购房者所签署的严谨合约定义加以确定与实施。若是在合约条款中对赔偿比率或是实际数额做了明确规定，那么便应严格遵照依法执行。又若合约内容未对此方面进行详尽约定，依照惯例，我们将参考同类物业在同一区域内的租赁价格作为衡量您所遭受损失的基准。此外，法院在审理此类案件时，还会结合违约方的过失严重性以及您的实际经济损失等多重因素，以期最终确定出合理的赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。