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付完首付房子不想要了怎么办

3.1w浏览 匿名 2024-09-28 广东梅州
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律师解答 共3条
  • 梅州法务
    梅州法务
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    在购房支付了首付款后又想要取消交易,您需要同开发商进行充分的沟通和协商以达成解决方案。若买卖合同中已经对终止交易作了明确的约定并且条件已然具备的话,那么贵方可以直接依照合同条款单方面采取行动解除合同,实现退房的目的。同时,若是存在法律规定的解除情形,贵方同样拥有法定解除权来实现退房的需求。通常情况下,只要合同双方能就此事达成共识,便可决定终止合同。
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    1 09-28
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    在购房过程中若已经支付了全部首付款,而又希望撤销最初的购置决定,通常建议与房地产开发企业进行积极沟通和协商。按照相关规定,若双方事先在合同中明确规定了解除合同条款以及实现条件的前提下,那么便可依据合同中的相关规定,单方面解除购房合同并实现房产的退订操作。此外,如果具备法定解除合同的特定情况,也是可以依法行使这项权利来取消购买行为的。一般而言,作为合同的签订双方应当遵循平等、自愿和诚实信用原则,通过友好协商的方式达成合意,从而顺利地解除购房合同及完成房产退还程序。
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    6 09-28
  • 法律咨询顾问
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    解析:
    当您在购房过程中支付了全部或部分首付款后,若产生了撤销购买意向、退出交易的想法时,建议您
    首先尝试与卖方开发商进行沟通洽谈解决此事。
    然而,如若双方在签订合同时已经约定了撤销合同或终止协议的特定条件,并且此类条件已然发生且对买卖双方均产生不利影响时,那么您有权单独解除购房合同,并成功实现退房理想。除此之外,倘若出现了法律明文规定的必需解除合同亦或是裁定终止协议的情形,您同样享有依法行使此类权利的机会。而一般情况下,除非各方当事人在协商谈判的基础上达成了共同协议,否则解除购房合同的行为依然是不被法律所允许的。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    全文
    6 09-28
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