房子首付付完了不想买了怎么办

一、房子首付付完了不想买了怎么办

依据我过现行的相关法律法规，在购房者支付了购房定金之后，如果其无意继续完成交易，当事人理当主动与卖方进行友好商议以妥善解决此事；如果无法协商妥当，也可以选择将争议房产转售予其他有意购买的人士。

然而，大多数情况下，购房者如果选择在支付首期款项后放弃购买该特定房产，则需对其违约行为依法承担相应的违约责任。

根据相关法条，若当事人有任意一方未能遵循合同约定履行各自的权利和义务，那么违约方必须负起继续执行原定合同条款、采取必要的挽回措施或向对方赔偿相应经济损失等民事责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子首付款什么时候交

购买房产的第一笔款项支付的最佳时机并未在法规中明文规定，然而在支付定金之前，务必核实开发商是否已取得了包括土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证等在内的五项基本证书（即所谓“五证”），若是尚未完备，便意味着开发商在某些环节上可能已经违反相关法律法规的规定，因而可能会带来潜在的风险与问题。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

依据我国现行的法律法规的明确规定，当购房者在支付定金之后，如果出现了不愿意继续进行交易的情况时，他们应该积极与卖方展开友善且真诚的商议，或者考虑将所购置的房产进行再销售。然而，如果经过慎重思考并未能达成一致意见的话，那么作为购房者，如果在支付初始购房款项之后选择退出这场购房交易，便需要对此承担起违约的法律责任，这其中包括但不仅限于以下几个方面的内容：1.必须按照合同约定，继续履行相关义务；2.采取必要的补救措施以弥补因自身违约行为而给对方造成的经济损失；3.向对方支付相应的违约金以及其他形式的赔偿金。在此过程中，违约方必须严格遵守相关法律法规，对自己的违约行为承担起相应的民事责任。