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农村房子拆迁补偿标准是多少

4.6w浏览 匿名 2024-09-29 浙江舟山
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律师解答 共3条
  • 丽水法务
    丽水法务
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    你们家那块农村的房子拆了的话,给多少钱可没个定数,得看你家房子多大、什么材质做的、修了多久、还有你们那儿地方经济怎么样这些东西。一般的情况下,拆了房子后有好几种补偿办法可以选,比如说给钱、给你另外一套房子住、或者是把这两样都加起来给你。具体能赔你多少钱,肯定得根据咱们上面提到的那几个方面来考量。有的地方可能还会再加上搬家费、暂时找房子住期间的费用之类的。
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    5 09-29
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    老乡们,你们知道农村房子拆迁赔偿是怎么回事吗?其实这个赔偿金并没有个固定的数字,它会受好多方面的影响,比如说你家房子有多大,结构怎么样,还有你造这房子用了多少年,再加上你们那儿的经济发展得好不好等等这些因素都会影响到赔偿金的高低。一般来说,赔偿的方法主要有三种,第一种就是给你钱,也就是货币补偿;第二种就是把你的房子换成新的,也就是房屋产权调换;最后一种就是既给你钱又给你房子,也就是货币和房屋产权调换相结合。至于具体给多少钱,那就要看上面说的那些因素来评估决定了。有些地方可能还会考虑到你搬家需要花的钱,或者是暂时住在哪儿的费用之类的问题。
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    2 09-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    农村住宅拆除赔偿准则并非固定不变,其金额往往受到众多复杂因素的交互作用,如被拆除建筑物的面积大小、建筑构造、历史修建时间、以及当地经济繁荣状况等等。简单而言,赔偿方案主要包含有货币支付、房产实物置换及两种方法并行执行三种。对于货币支付的具体金额,则需要根据以上所述各种因素进行全面而深入的评估和计算后才能得出。在某些特定区域内,还需额外考虑搬迁安置所需的相关费用以及暂时居住期间的过渡费用等方面的问题。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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    7 09-29
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