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承租房动迁费如何分配的

3.3w浏览 匿名 2024-09-30 广西贵港
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律师解答 共3条
  • 律图贵港
    律图贵港
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    说起这个承租房动迁费咋分的问题,得看好多方面的。大部分情况下,即是那个承租人家的人和和他住在一起的人都能够得到应该有的赔偿金。住在一起的意思,就是在房子要拆掉的那一天,那个人就在那里已经是本市的家庭户口了,并且已经真的住在这里超过了一年,还有的就是在我们这个城市里他没有别的房子可以住,或者虽然有但是住起来很不舒服那种人。要是承租人和那些住在一起的人之间已经商量好怎么分那个搬家钱的话,那就按他们说好的分;如果还没讲清楚,那就会根据每个人住在里面的时间长短,还有他为这个房子做过什么贡献之类的来公平地分给大家。
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    8 9小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    一提到承租房动迁费怎么分这个事,那就得看看具体情况了。举个例子来讲吧,通常来讲,房东和租房子的人都应该得到他们应有的钱作为赔偿。那个租客,就是在咱开始拆迁之前,其实家就在那个被拆迁的地方,而且已经住在那里至少一年,就是我们说的本地人了,而且他家周围也没别的房子,或者虽然有但是住起来特别不方便的那类人。假如房东跟租客商量好了关于动迁费该怎么分的话,那就按他们商量好的办;要是没商量过的话,那就得综合考虑他们各自的入住时间、平时对房子的维护等等这些因素,然后再公平地把钱给他们分了。
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    7 10小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于租赁房屋搬迁款的分配问题往往需要综合考察诸多方面的因素进行周密分析。一般而言,出租人和各类生活紧密相关的成员均具备享受相应补偿的正当权益。所谓共同居住者,通常是指在拆迁许可证正式颁发之日起,已经在被拆迁居住房屋所在地拥有本市常住户籍,并且已经实际居住满一年以上,同时在本市并无其他住房或者虽然存在其他住房但是居住条件较为艰难的人员。若出租人与共同居住者之间就搬迁款的具体分配事宜达成了明确的协议,则应严格按照约定的方式进行分配;如双方未能就此达成共识,那么将依据各方面的实际居住状况、对房屋所做出的贡献等多重因素进行全面考量,以期实现公平合理的分配结果。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    9 10小时前
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