买楼的定金可以退吗

[律师回复] 你好，可以主张侵权损害赔偿

[律师回复] 录音，录像。聊天记录

[律师回复] 解析：
在购房过程中，支付押金具有可以随时解除并退还的性质。这本质上被视为一种单方面的承诺——作为提供保障的一方，向接纳保障的另一方作出的担保。若接纳保障的对方违反了此项承诺，只能返还其所接受的定金，不得要求两倍进行偿还；反之，若提供保障的一方违反了承诺，可能需要由接纳保障的一方视情况选择将定金抵充为相应的损害赔偿或是违约罚金，且不再需要退还。
依据我国相关法律法规的严格规定，定金并不具备定金原本应有的特性，接纳定金的一方若试图运用该规定主张自己的定金权，相关司法机关将不会给予任何支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

[律师回复] 解析：
当然可以。关于退房问题的处置方案，以下是几种常见的途径建议：
首先，您可以依据签订的房屋买卖协议条款，按照预定的规定进行处理；
其次，若协议中未作详细说明，建议您与对方协商解决方案以找到双方都能接受的平衡点；
第三步，如协商过程未能达成共识，您有权申请第三方机构进行调解；
最后，若调解结果不能令您满意，您可选择向所在地人民法院提起诉讼，或者根据实际情况和法律法规直接向人民法院提起诉讼。针对违约情况，若卖家违反了其应尽的责任和义务，您有权请求卖家双倍返还所付定金作为补偿；反之，若买家未能履行其合同义务，则需承担相应的违约责任并依据相关条款支付违约金或赔偿金等费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 你好，可以通过房产信息查询业主信息

[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断

[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

[律师回复] 你好，原则上外墙属于业主公共面积

[律师回复] 你好按建设部制定的标准

[律师回复] 你好，我们可以帮你，请留下你的联系方式

[律师回复] 可以起诉让其监护人赔偿，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好有没有遗嘱的证明的

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的

[律师回复] 您好，具体伤到哪里？伤的严重吗？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况