买房存在误导欺骗如何退房

解析：
在房地产销售过程中，若开发公司或个人存在欺诈行为，购房者有权要求解除房屋购买协议。若欺诈行为人具备了进行欺诈的故意，且已经将之付诸实践，导致被欺诈人因受欺骗而产生严重误解，并在这种误解的基础上做出了买卖房产的决定，那么受到欺诈的一方便享有向人民法院或相关仲裁机构提出申请撤销该合同的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。