律图审稿专业委员会3轮严审

怎么证明开发商违约

3.5w浏览 匿名 2024-10-03 吉林敦化
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 吉林法务
    吉林法务
    咨询我
    解析:
    关于房地产开发商的违约行为,主要表现为以下四个方面:其一是未按照合同所约定的期限交付房屋;其二是在当事人未获批准的情况下擅自更改设计方案;其三是收取费用标准存在不当之处;最后则是未能按时提供相应的房产证。对于此类违约行为的开发商,应依法承担其相应的违约责任。值得注意的是,依据我国现行法律法规的相关规定,若当事人有任意违反合同约定或者履行合同义务出现瑕疵的情况,需要承担继续履行合约、试图弥补违约损失以及赔偿对方实际损失等违约责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    8 4小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
    咨询我
    若房屋开发商出现以下违约行为:1、未能按照合同中的约定交付房屋;2、在未得到购房户同意的情况下私自变更设计方案;3、收取的费用明显高于行业标准;4、未能顺利给予购买者相关房产证书。此类行为不端的开发商必须为其过失而承担相应之违约责任。依据我国现行法律法规,作为当事人的一方如未能完全履行合同约定的义务或未完全达到合同所应达到之状态,则需承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿实际经济损失等法律责任。
    全文
    2 5小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房地产开发商发生违约事宜主要包括以下几个方面:首先,未能按照双方所签订的购房合同的约定日期交付房屋给业主;其次,在未经业主同意的情况下,擅自对房屋设计进行调整;再者,收取费用方面没有合理依据;最后,导致业主无法顺利获取房产证书。对于违背诚实信用原则的开发商,应承担相应的违约责任。依照相关法律法规,任何一方违反合同义务或履行义务有瑕疵的,都应该承担起继续履约的责任、采取修补措施以挽回损失或者赔偿经济损
    全文
    4 6小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3281位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么证明开发商违约
一键咨询
  • 161****1160用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    158****4600用户1分钟前提交了咨询
    172****7631用户3分钟前提交了咨询
    144****3030用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    154****4450用户4分钟前提交了咨询
    141****8416用户2分钟前提交了咨询
    142****4118用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
  • 153****2838用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    132****4660用户3分钟前提交了咨询
    154****3055用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    132****8328用户1分钟前提交了咨询
    172****7567用户3分钟前提交了咨询
    148****6650用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    136****6525用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    161****3502用户3分钟前提交了咨询
    165****7653用户2分钟前提交了咨询
    143****8218用户3分钟前提交了咨询
    134****0200用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    164****0177用户1分钟前提交了咨询
    142****0533用户2分钟前提交了咨询
    130****7036用户1分钟前提交了咨询
    175****0353用户3分钟前提交了咨询
    145****4483用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    130****4186用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    175****3275用户3分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    140****6530用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    140****3100用户1分钟前提交了咨询
    142****5802用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    167****1435用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    153****6744用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    152****2777用户1分钟前提交了咨询
    152****3847用户2分钟前提交了咨询
    133****7873用户2分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    158****2123用户3分钟前提交了咨询
    151****5452用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    131****4063用户3分钟前提交了咨询
    153****2157用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    142****4315用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    163****1285用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    136****5113用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    148****2706用户1分钟前提交了咨询
    158****3248用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    145****6254用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    157****1304用户3分钟前提交了咨询
    177****4870用户3分钟前提交了咨询
    136****0670用户1分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    136****7782用户3分钟前提交了咨询
    132****8710用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    173****4715用户4分钟前提交了咨询
    131****0204用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****8944用户1分钟前已获取解答
宿迁181****8834用户1分钟前已获取解答
镇江181****4540用户2分钟前已获取解答
开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商违约退房程序是什么,开发商违约怎么办?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商违约退房程序是什么,开发商违约怎么办?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商违约要退定金吗,哪些情况算开发商违约
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商违约要退定金吗,哪些情况算开发商违约相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6338 位律师在线,高效解决问题
如果开发商违约怎么赔付,哪些情况属于开发商违约
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如果开发商违约怎么赔付,哪些情况属于开发商违约的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应