解析:
在遇到开发商业主未按照合同约定履行交房义务,且拒付约定之违约金额的情况下,应当如何妥善应对呢?首先,若开发商业主未能按期交付房屋且不支付违约金,您作为业主可依据我国相关法律法规的强制性要求,有权力直接向具有管辖权的法院提出正式的诉讼申请。根据我国法律的明文规定,人民法院对发生于公民之间、法人之间、其他组织之间及它们间的财产关系和人身关系引发的所有民事纠纷案件,均拥有完全管辖权并进行受理
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。