买卖房屋纠纷有几种情况

解析：
购房过程中可能遭遇的争议纠纷主要包括以下几种类型：第一，商品房预售合同引发的争端；第二，单位或集体集资建设的楼房及已经参与了房产改革的公有住房在售卖方面所产生的矛盾；第三，涉及私有房屋与二手房交易的各种纷争；第四，针对商品房销售行为所产生的种种质疑和投诉；第五，房地产产权归属问题引发的纠纷；第六，关于房屋赠与、相互交换以及遗产传承过程中所存在的法律冲突；第七，物业管理过程中所出现的各类纠纷以及因相邻关系引起的法律问题等等。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。