烂尾了要停贷吗怎么办理

解析：
(1)发起对银行的停贷申请：作为全体业主的代表，您可联名向合作的银行递交书面申请，恳请为您们立即启动暂时停息偿款的议题进行磋商；如条件允许且双方意见达成一致，亦可签订正式的还款协议以备后续执行。
(2)寻求行政部门的协助支持：您和其他业主可携手向当地政府相关职能部门提交求助报告，呼吁他们予以更为有力的干预，推动有问题的开发项目尽早完成修复，确保如期交付给所有的业主并同时暂停抵押贷款的偿还义务。
(3)向司法机构提起诉讼：在最后途径下，您及其他所有业主可联手向审判机关上诉，指控开发商违约行为，并请求解除已签署的购房合约以及抵押贷款合同；若合约得以解除，则您将无需继续支付任何的贷款相关款项。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。