律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾楼破产了可以停贷吗

4.1w浏览 匿名 2024-10-06 澳门路氹城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 律图路氹城
    律图路氹城
    咨询我
    解析:
    根据现行法律规定,购买到存在质量问题或未能按期完工的住宅建筑(即俗称的“烂尾楼”)并不会被允许暂停偿还贷款。在这种情况下,购房者和开发商之间的交易关系以及购房者与银行之间的借款双边关系都应分别看待,这两类合同的效力完全独立,不受任何一方与另一方交易行为的变更所影响。
    法律依据:
    《民法典》第七十三条法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    全文
    7 昨天06:58
  • 公司经营咨询顾问
    公司经营咨询顾问
    咨询我
    依据相关法律条文所确定的原则,购买到存在质量问题或未能按期完工的烂尾楼通常情况下并不足以成为当事人停止偿还贷款的理由。在这种房产交易中,购房者与开发商之间形成的是一种纯粹的购买关系,而购房者与银行之间则属于借贷协议范畴并为两个相互独立的契约文件。因此,无论购房者和开发商之间的买卖关系如何转化,都不会对他们同银行所签署的债务承诺产生任何实质性的影响。
    全文
    3 昨天05:08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据法律明确规定,在购买类似问题楼盘时,用户通常无法停止相关贷款支付行为。在此过程中,用户与开发商之间构成的是买卖合约关系,同时用户还需面对与银行构建的借贷协议关系,这两个契约各自具有独立性,不会因为用户与开发商之间的买卖合约关系有所变动就轻易地改变此二者间的债务约束。
    全文
    5 昨天04:24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3514位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾楼破产了可以停贷吗
一键咨询
  • 嘉模堂区用户4分钟前提交了咨询
    170****2364用户3分钟前提交了咨询
    140****4036用户1分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户3分钟前提交了咨询
    158****3123用户3分钟前提交了咨询
    大堂区用户2分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户4分钟前提交了咨询
    151****3573用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户1分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户3分钟前提交了咨询
    142****3845用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    156****3035用户2分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户2分钟前提交了咨询
    151****1377用户2分钟前提交了咨询
  • 市区用户2分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户1分钟前提交了咨询
    160****3163用户2分钟前提交了咨询
    路氹城用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    路氹城用户4分钟前提交了咨询
    154****3382用户1分钟前提交了咨询
    171****3837用户3分钟前提交了咨询
    大堂区用户3分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户3分钟前提交了咨询
    170****6641用户2分钟前提交了咨询
    155****3356用户2分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户3分钟前提交了咨询
    130****2872用户1分钟前提交了咨询
    156****0072用户3分钟前提交了咨询
    153****2532用户2分钟前提交了咨询
    152****7820用户4分钟前提交了咨询
    175****3312用户1分钟前提交了咨询
    164****2843用户1分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户4分钟前提交了咨询
    156****0488用户3分钟前提交了咨询
    134****0221用户3分钟前提交了咨询
    大堂区用户3分钟前提交了咨询
    140****5261用户3分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户2分钟前提交了咨询
    172****1754用户1分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户4分钟前提交了咨询
    133****7521用户1分钟前提交了咨询
    大堂区用户2分钟前提交了咨询
    162****5305用户3分钟前提交了咨询
    145****2043用户1分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户4分钟前提交了咨询
    143****2258用户3分钟前提交了咨询
    146****5550用户3分钟前提交了咨询
    路氹城用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    133****0878用户4分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户1分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户2分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户3分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    177****0515用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    161****7047用户2分钟前提交了咨询
    176****0785用户3分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户4分钟前提交了咨询
    131****8441用户2分钟前提交了咨询
    路氹城用户3分钟前提交了咨询
    131****4252用户2分钟前提交了咨询
    140****5244用户4分钟前提交了咨询
    168****4627用户3分钟前提交了咨询
    134****7766用户3分钟前提交了咨询
    165****4221用户4分钟前提交了咨询
    路氹城用户3分钟前提交了咨询
    147****5410用户1分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户3分钟前提交了咨询
    130****7786用户4分钟前提交了咨询
    151****5721用户1分钟前提交了咨询
    162****5881用户4分钟前提交了咨询
    131****3028用户2分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    路氹城用户4分钟前提交了咨询
    145****0668用户3分钟前提交了咨询
    156****1804用户1分钟前提交了咨询
    165****8420用户3分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    166****6452用户1分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户4分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户2分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户1分钟前提交了咨询
    152****5865用户2分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    157****8281用户2分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    大堂区用户2分钟前提交了咨询
    158****4286用户4分钟前提交了咨询
    131****8567用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户1分钟前提交了咨询
    路氹城用户4分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户2分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****1445用户1分钟前已获取解答
沭阳181****3047用户4分钟前已获取解答
盐城188****5868用户2分钟前已获取解答
停工烂尾楼停贷怎么办
商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解,若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决,可依据合同条款或约定,通过仲裁机构裁决。若仲裁无果,可向法院提起诉讼,维护合法权益。各种途径灵活选择,确保问题得到有效解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力,可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助,可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果,可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同,实现停贷目的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼房烂尾可以停贷吗
楼盘烂尾时,消费者仍需按贷款合同还款。若认为停付贷款合理,可依法向银行申请并寻求法律团队协助。银行会综合评估后决定,停付仅是延期,不影响还款责任。长期停付可能影响信用,不按时恢复还款或面临诉讼。消费者可起诉开发商解除合同并追责,特定情况下可追责银行。建议咨询专业法律顾问,权衡利弊后决定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
烂尾楼怎么申请停贷
若商品房烂尾无法交付,购房者有权采取以下措施申请停贷:与银行协商签署停贷协议,如协商无果可向法院起诉解除相关合约,获得法院支持后即可停贷。 此外,也可求助于政府部门解决房屋交付和房贷问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7142 位律师在线,高效解决问题
烂尾楼不可以停贷吗
购房者若有正当理由可申请暂停贷款,但擅自停贷属违约行为,需承担违约责任,包括支付逾期利息和违约金,影响个人信用评价,并可能面临法律诉讼风险。建议购房者合法合规处理贷款事宜,避免不必要的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
企业破产请律师一般是怎么收费的
[律师回复] (一)不涉及财产关系的案件,收费标准为每件800元至10,000元人民币;
(二)涉及财产关系的案件,基础服务费设定在每件1000元至2000元人民币之间。若争议财产标的额超过10,000元人民币,则需按照以下比例进行分段累积计算。具体而言,争议标的额的计费比例如下:当争议标的额介乎10001元至100,000元人民币时,收取5%至6%的费用;当争议标的额介乎100,001元至1,000,000元人民币时,收取4%至5%的费用;当争议标的额介乎1,000,001元至50,000,000元人民币时,收取3%至4%的费用;当争议标的额介乎50,000,001元至100,000,000元人民币时,收取2%至3%的费用;当争议标的额超过100,000,001元人民币时,收取1%至2%的费用;而对于超过50,000,001元人民币的部分,仅收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,不涉及财产关系的每件案件收费标准为1500元至12000元人民币;涉及财产关系的案件,其收费标准将参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件中相同情况下的收费标准的70%执行,且最低不得少于2000元人民币。
(二)在审判阶段,不涉及财产关系的各类案件收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件收费标准为2500元至20000元人民币;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件收费标准为2000元至15000元人民币。
至于涉及财产关系的案件,其收费标准将依照代理涉及财产关系的民事诉讼案件中的收费标准执行。
快速解决“公司经营”问题
当前3640位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应