土地使用税如何计算

1.?一般计算方式
- 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
- 计算公式为：应纳土地使用税税额 = 实际占用土地面积（平方米）×适用税额。
2.?关于实际占用土地面积的确定
- 如果是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。
- 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
- 尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
3.?适用税额
- 土地使用税每平方米年税额如下：
- 大城市1.5元至30元；
- 中等城市1.2元至24元；
- 小城市0.9元至18元；
- 县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
- 不同地区会根据当地的经济发展等情况，在上述税额幅度内确定本地区的适用税额标准。例如，某小城市的一家企业实际占用土地面积为1000平方米，当地规定的适用税额为每平方米10元，那么该企业应纳土地使用税税额 = 1000×10 = 10000元。