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新房地面水泥质量太差怎幺办

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-07 石景山区
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律师解答 共3条
  • 周边法务团
    周边法务团
    32人赞同了该解答
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    解析:
    若新建房产中存在质量瑕疵问题,作为购房者,您有权与开发建设方进行协商,请求其在合理期限内进行及时改正和修复;然而,如果经整改之后依然无法达成双方约定的品质标准,那幺,购买者则可行使其权利,提出解除房屋买卖合同的要求,并且向开发商主张所遭受的相关经济损失。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    7 2024-10-07
  • 石景山区优选法务
    石景山区优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    在购买的新房产出现质量瑕疵的情况下,购房者有权与房地产开发方进行磋商,以实现对其进行限定期限内的整改;然而如果经过有效的整改之后,仍然无法达到双方事先约定的标准,购房者便可向法院申诉,主张解除房屋买卖合约并请求房地产开发商承担相应的赔偿责任。
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    2 2024-10-07
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    若新购房屋存在质量瑕疵,购房者可与开发商进行深入磋商,争取对方在限制期限内完成妥善修正;然而,倘若经修正之后的状况仍无法满足双方事先约定的标准,那幺身为买方的您便有权请求解除房屋买卖合同,并寻求开发商给予合理补偿。
    全文
    9 2024-10-07
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新房地面水泥质量太差怎幺办
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