买预售房需要签合同吗

解析：
在房地产开发商进行房屋预售行为时，须严格遵守相关法律法规规定，与购买者签署预售契约。而针对预先出售的商品房，应依法履行商品房预售合同登记及备案手续。在完成预售契约签订后，并不意味着就可以省略正式的买卖合同的签订流程。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。